Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande woning met een inpandige garage, vrijstaande garage, tuin en ondergrond. De woning heeft een inhoud van 630 m³ en een perceelsoppervlakte van 635 m². In geschil is of de heffingsambtenaar van de gemeente Veere de WOZ-waarde 2009 op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. X meent dat dit het geval is en bepleit een verlaging van de waarde van € 408.000 naar € 393.000.
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de waardering voldoende rekening heeft gehouden met de door X als waardedrukkend gestelde omstandigheden dat de woning is gelegen aan een drukke doorgaande weg met een minder goed functionerende geluidswal, dat de woning aan de voorzijde grenst aan een overlast gevend parkeerterrein alsmede dat op en nabij het perceel van gemeentewege waterputten zijn aangebracht. De heffingsambtenaar stelt dat hij een aftrek van 10% heeft toegepast in verband met de ligging, dat een van de referentiewoningen eveneens is gelegen nabij een parkeerterrein met overlast en dat twee van de waterputten zijn gelegen buiten het perceel van X. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond en bevestigt de beslissing van de rechtbank.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Gravenhage