Y bv (hierna: Y), met als enig aandeelhoudster Y Holding bv (hierna: Y Holding) exploiteerde een binderij. X bv heeft krachtens een tussen haar en Y Holding gesloten huurkoopovereenkomst van 5 maart 2009 een vergaarmachine met toebehoren aan Y ter beschikking gesteld ten behoeve van het productieproces. De vergaarmachine is geplaatst in de productieruimte van Y. Op 24 augustus 2009 is tussen Y en NTAB een bodemverhuurconstructie tot stand gekomen. Y staakt als verhuurder haar bedrijfsactiviteiten met onmiddellijke ingang. Dezelfde dag nog zijn alle sloten van de productieruimte vervangen en er zijn op diverse plaatsen stickers geplakt met de tekst "Deze bedrijfsruimte wordt gehuurd door het NTAB". Op 25 augustus 2009 zijn Y en Y Holding in staat van faillissement verklaard. Op 28 augustus 2009 heeft de ontvanger zich door het verbreken van de sloten toegang tot de productieruimte verschaft en op de daar aanwezige roerende zaken, waaronder de vergaarmachine, beslag gelegd in verband met een belastingschuld van Y. De curator heeft na de beslaglegging de productie hervat en de nog lopende orders afgewikkeld. Uiteindelijk is de binderij doorgestart. X bv vordert dat het bodembeslag wordt opgeheven op de zich in de productieruimte bevindende vergaarmachine. X bv stelt dat de ontvanger ten onrechte beslag heeft gelegd op de vergaarmachine. Volgens X bv ligt de reële eigendom van de machine bij haar.
Rechtbank 's-Gravenhage overweegt dat het beroep van X bv op terughoudend beleid volgens de Leidraad Invordering 2008 niet kan slagen. Het beroep van X op het zogenaamde fixatiebeginsel faalt eveneens. De rechtbank overweegt vervolgens dat de ontvanger rechtsgeldig bodembeslag heeft gelegd, nadat X bv en anderen met betrekking tot de productieruimte een bodemverhuurconstructie zijn overeengekomen. Ten tijde van de beslaglegging was sprake van (mede) gebruik door Y en/of de curator naast de huurders, aldus van een gemeenschappelijke bodem.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Invordering, Insolventierecht
Instantie: Rechtbank 's-Gravenhage