Eiser, X, gaat in bezwaar en beroep tegen de WOZ-waarde 2010 van zijn woning die door de gemeente is vastgesteld op € 371 000. In beroep is alleen nog in geschil of de heffingsambtenaar van de gemeente Zwijndrecht het gelijkheidsbeginsel heeft geschonden.
Rechtbank Dordrecht verlaagt op basis van het gelijkheidsbeginsel de WOZ-waarde van de woning van X omdat van het blok van 8 nagenoeg identieke woningen er 6 op een te laag bedrag zijn gewaardeerd. De heffingsambtenaar heeft niet gesteld dat er zich in de gemeente nog andere identieke woningen bevinden. Aangezien de meerderheid van gelijke gevallen een te lage waarde heeft gekregen, is er sprake van strijd met de meerderheidsregel. De rechtbank neemt de schending van het gelijkheidsbeginsel weg door de WOZ-waarde van de woning van X te verlagen tot een bedrag van € 344 000.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Dordrecht
Editie: 13 februari