Of btw moet worden voldaan of overdrachtsbelasting, hangt af van het antwoord op de vraag of voor de btw-heffing een ondernemer een bouwterrein levert.
Momenteel heerst er bij de Hoge Raad twijfel over zijn eerder gegeven uitleg dat sloop van een gebouw niet leidt tot een bouwterrein in btw-technische zin. Daarom heeft de Hoge Raad in zijn arrest van 9 september 2011, nr. 10/02888 (V-N 2011/44.13) een vraag gesteld aan het Hof van Justitie EU over het al dan niet ontstaan van een bouwterrein als een onbebouwd terrein wordt geleverd na sloop van daarop bestaande bebouwing, welke sloop is verricht met het oog op nieuwbouw. Totdat het Hof van Justitie deze vraag beantwoordt, zal in de praktijk moeten worden uitgegaan van de eerder door de Hoge Raad bepaalde lijn dat sloop niet leidt tot bouwterrein. De staatssecretaris in niet van plan om in afwachting daarvan wettelijke maatregelen te nemen.
Brondocument
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van de Tweede Kamerleden Groot en Monasch (beiden PvdA) over het verschil in belastingdruk tussen bouwrijpe en braakliggende grond. Hij deelt mee dat in algemene zin niet kan worden gezegd dat de verkoop van een bouwterrein, waarvan de bebouwing is gesloopt maar enkel de funderingen nog aanwezig zijn, altijd belast is met overdrachtsbelasting en dat de verkoop belast is met btw als ook de funderingen verwijderd zijn.
2
OVER DIT ARTIKEL
MEEST GELEZEN
Nieuws
Nieuws
Nieuws
Veel meer tijd voor UWV om bezwaren te behandelen
31 juli 2025
Columns
VN Vandaag
Inhoudsopgave van deze editie
VN Vandaag
Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
5 juni 2014
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Voortgang motie inzake bankenbelasting
De Staatssecretaris van Financiën heeft voor wat betreft de bankenbelasting de Tweede Kamer ingelicht over de voortgang van de motie waarin de regering wordt verzocht om daar waar mogelijk zo spoedig als het kan te komen tot een juiste verdeling van heffingsrechten ter voorkoming van dubbele bankenbelastingheffing.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2273: Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2275: Hogere belastingdruk buitenlandse internetkansspelen in strijd met EU-recht
Rechtbank 's-Gravenhage oordeelt dat de hogere belastingdruk voor buitenlandse internetkansspelen een belemmering vormt van het vrije dienstenverkeer en het vrije kapitaalverkeer. Naast de hogere belastingdruk worden de buitenlandse internetkansspelen ook geconfronteerd met administratieve verplichtingen. De rechtbank is echter van oordeel dat het rechtsherstel aan de wetgever moet worden overgelaten.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2277: Zwart uitbetaalde lonen leidt tot naheffingsaanslagen LB plus boeten van ruim € 65.000
Rechtbank 's-Gravenhage houdt naheffingsaanslagen LB in stand en oordeelt dat ook de boeten terecht zijn opgelegd omdat bv X zwarte lonen opzettelijk niet in de administratie heeft verantwoord
1 oktober 2012
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Antwoord op vragen over uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van het Tweede Kamerlid Omtzigt (CDA) betreffende de uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen van de hand van Samenwerkende Brancheorganisaties Filantropie (SBF) en regering.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2278: Inspecteur kan ambtshalve vastgestelde beschikking f.e. OB wijzigen: vernietiging van beschikking niet nodig
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de inspecteur X en D bv terecht als één ondernemer voor de btw-heffing heeft aangemerkt. De inspecteur hoeft volgens het hof geen nieuwe beschikking f.e. af te geven.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2279: Woningeigenaar in verwarring over beroepsmogelijkheid tegen ambtshalve WOZ-beslissing
Rechtbank Breda verklaart het beroep van een woningeigenaar wegens gebrek aan belang niet-ontvankelijk omdat de woningeigenaar tegen de WOZ-waarde 2011 geen grieven meer heeft. Het beroep van X is in feite gericht tegen de weigering van de gemeente om over de voorgaande jaren ambtshalve vermindering te verlenen, maar tegen deze beslissing van de gemeente staat geen beroep bij de belastingrechter open.
1 oktober 2012
Gerelateerde artikelen
VN Vandaag
Geen BTW-vrijstelling voor beroepspensioenfonds waarvan deelnemers onvoldoende beleggingsrisico lopen
Hof Den Haag oordeelt dat X niet is aan te merken als een ter collectieve belegging bijeengebracht vermogen. X maakt namelijk niet aannemelijk dat de deelnemer een risico loopt dat vergelijkbaar is met het risico van een deelnemer in een ter collectieve belegging bijeengebracht vermogen.
31 juli 2025
VN Vandaag
Onzorgvuldig handelen leidt tot weigering nultarief
Rechtbank Den Haag oordeelt dat X geen recht heeft op het nultarief, omdat zij wist of had moeten weten dat sprake is van BTW-fraude in de handelsketen. X heeft onvoldoende zorgvuldigheid betracht bij de transacties, onder meer door het gebruik van facturen op het briefpapier van het reeds verkochte bedrijf, een gebrekkige administratie, onvolledig ingevulde CMR’s en het ontbreken van bewijsstukken over de leveringen.
30 juli 2025
Columns
Digitale dienstenbelasting geen makkelijke financiële oplossing
Een nationale digitale dienstenbelasting lijkt een makkelijke oplossing om snel financiële dekking te realiseren, maar zal vooral de Nederlandse techbedrijven op achterstand zetten.
29 juli 2025
Nieuws
Einde papieren machtigingsuitbreidingen in zicht
De Belastingdienst bereidt zich voor op de papieren verzending van de Massale Automatische Uitbreiding (MAU). Vanaf 1 augustus 2025 stuurt de Belastingdienst - naar verwachting voor de laatste keer - brieven voor de automatische uitbreiding van bestaande machtigingen.
23 juli 2025
VN Vandaag
BTW-betalingsverkeervrijstelling geldt ook voor uitbestede diensten
Hof Den Haag oordeelt dat de aan X uitbestede diensten essentiële en kenmerkende functies vervullen voor betalingsverkeersdiensten en als zodanig onder de BTW-betalingsverkeervrijstelling vallen.
22 juli 2025
Nieuws
Belastingdienst geeft tips voor snellere verwerking BTW-aangifte
Sommige BTW-aangiften kunnen door de Belastingdienst niet automatisch verwerkt worden. De aangiften vallen uit en moeten handmatig worden opgepakt. Daarom komt de Belastingdienst op het Forum Fiscaal Dienstverleners met zeven tips voor een snellere verwerking van de BTW-aangifte.
22 juli 2025
Nieuws
Nieuwe BTW-regels voor invoer van goederen formeel aangenomen
De Raad van de EU heeft op 18 juli 2025 het richtlijnvoorstel met BTW-regels voor afstandsverkopen van ingevoerde goederen en de BTW bij invoer, formeel aangenomen. Het richtlijnvoorstel is onderdeel van het hervormingspakket Douane-unie.
19 juli 2025
VN Vandaag
Forse verbouwing maakt van object nieuw gebouw
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de verbouwing van het pand al met al dusdanig ingrijpend is geweest dat dit heeft geleid tot een situatie waarin in wezen een nieuw gebouw is ontstaan. Het hof wijst daarbij op de ratio legis van de toepasselijke bepalingen.
18 juli 2025
Nieuws
Tweetal aangehouden voor BTW-fraude van ruim € 4,5 miljoen
Twee mannen uit Den Haag van 27 en 49 jaar zijn aangehouden voor BTW-fraude, meldt de Fiscale inlichtingen- en opsporingsdienst (FIOD). Beide mannen hebben een eenmanszaak. De twee zijn na hun aanhouding dinsdag 15 juli 2025 voor verhoor naar politiebureaus gebracht in Rotterdam en Spijkenisse. Inmiddels zitten zij niet meer vast.
17 juli 2025
VN Vandaag
Kortdurende verhuur 24 gemeubileerde appartementen leidt tot toepassing short stay-uitzondering
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de eerste kortdurende verhuur van 24 gemeubileerde appartementen in concurrentie treedt met hotelbedrijven, waardoor de short stay-uitzondering van toepassing is.
17 juli 2025