Of btw moet worden voldaan of overdrachtsbelasting, hangt af van het antwoord op de vraag of voor de btw-heffing een ondernemer een bouwterrein levert.
Momenteel heerst er bij de Hoge Raad twijfel over zijn eerder gegeven uitleg dat sloop van een gebouw niet leidt tot een bouwterrein in btw-technische zin. Daarom heeft de Hoge Raad in zijn arrest van 9 september 2011, nr. 10/02888 (V-N 2011/44.13) een vraag gesteld aan het Hof van Justitie EU over het al dan niet ontstaan van een bouwterrein als een onbebouwd terrein wordt geleverd na sloop van daarop bestaande bebouwing, welke sloop is verricht met het oog op nieuwbouw. Totdat het Hof van Justitie deze vraag beantwoordt, zal in de praktijk moeten worden uitgegaan van de eerder door de Hoge Raad bepaalde lijn dat sloop niet leidt tot bouwterrein. De staatssecretaris in niet van plan om in afwachting daarvan wettelijke maatregelen te nemen.
Brondocument
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van de Tweede Kamerleden Groot en Monasch (beiden PvdA) over het verschil in belastingdruk tussen bouwrijpe en braakliggende grond. Hij deelt mee dat in algemene zin niet kan worden gezegd dat de verkoop van een bouwterrein, waarvan de bebouwing is gesloopt maar enkel de funderingen nog aanwezig zijn, altijd belast is met overdrachtsbelasting en dat de verkoop belast is met btw als ook de funderingen verwijderd zijn.
2
OVER DIT ARTIKEL
MEEST GELEZEN
Nieuws
Regeling voor huisvestingskosten arbeidsmigranten blijft bestaan
30 oktober 2025
VN Vandaag
Nieuws
Vanaf 1 januari 2026: BTW-vrijstelling voor schuldhulpverlening
30 oktober 2025
Nieuws
Ziekenhuizen willen dat kabinet met suikertaks komt tegen kwalen
30 oktober 2025
VN Vandaag
Inhoudsopgave van deze editie
VN Vandaag
Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
5 juni 2014
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Voortgang motie inzake bankenbelasting
De Staatssecretaris van Financiën heeft voor wat betreft de bankenbelasting de Tweede Kamer ingelicht over de voortgang van de motie waarin de regering wordt verzocht om daar waar mogelijk zo spoedig als het kan te komen tot een juiste verdeling van heffingsrechten ter voorkoming van dubbele bankenbelastingheffing.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2273: Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2275: Hogere belastingdruk buitenlandse internetkansspelen in strijd met EU-recht
Rechtbank 's-Gravenhage oordeelt dat de hogere belastingdruk voor buitenlandse internetkansspelen een belemmering vormt van het vrije dienstenverkeer en het vrije kapitaalverkeer. Naast de hogere belastingdruk worden de buitenlandse internetkansspelen ook geconfronteerd met administratieve verplichtingen. De rechtbank is echter van oordeel dat het rechtsherstel aan de wetgever moet worden overgelaten.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2277: Zwart uitbetaalde lonen leidt tot naheffingsaanslagen LB plus boeten van ruim € 65.000
Rechtbank 's-Gravenhage houdt naheffingsaanslagen LB in stand en oordeelt dat ook de boeten terecht zijn opgelegd omdat bv X zwarte lonen opzettelijk niet in de administratie heeft verantwoord
1 oktober 2012
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Antwoord op vragen over uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van het Tweede Kamerlid Omtzigt (CDA) betreffende de uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen van de hand van Samenwerkende Brancheorganisaties Filantropie (SBF) en regering.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2278: Inspecteur kan ambtshalve vastgestelde beschikking f.e. OB wijzigen: vernietiging van beschikking niet nodig
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de inspecteur X en D bv terecht als één ondernemer voor de btw-heffing heeft aangemerkt. De inspecteur hoeft volgens het hof geen nieuwe beschikking f.e. af te geven.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2279: Woningeigenaar in verwarring over beroepsmogelijkheid tegen ambtshalve WOZ-beslissing
Rechtbank Breda verklaart het beroep van een woningeigenaar wegens gebrek aan belang niet-ontvankelijk omdat de woningeigenaar tegen de WOZ-waarde 2011 geen grieven meer heeft. Het beroep van X is in feite gericht tegen de weigering van de gemeente om over de voorgaande jaren ambtshalve vermindering te verlenen, maar tegen deze beslissing van de gemeente staat geen beroep bij de belastingrechter open.
1 oktober 2012
Gerelateerde artikelen
Nieuws
Vanaf 1 januari 2026: BTW-vrijstelling voor schuldhulpverlening
Als de Eerste Kamer instemt met de Fiscale Verzamelwet 2026, geldt vanaf 1 januari 2026 een verplichte BTW-vrijstelling voor verschillende vormen van schuldhulpverlening.
30 oktober 2025
VN Vandaag
Geen BTW-verzekeringsvrijstelling door ontbreken rechtstreeks verband tussen premiebetaling en pensioenuitkering
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat het uitvoeren van de pensioenovereenkomsten niet kwalificeert als verzekeringshandelingen, zodat de BTW-verzekeringsvrijstelling niet van toepassing is en X recht heeft op aftrek van voorbelasting.
30 oktober 2025
VN Vandaag
Aandeelhouder van Belize-vennootschap kan BTW-naheffing en boeten niet aanvechten
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat uit het door de inspecteur ingestelde onderzoek weliswaar volgt dat de heer Y betrokken is geweest bij X, maar niet dat hij de feitelijke bestuurder was en dat ook anderszins is niet gebleken dat hij gerechtigd was om namens haar bezwaar en (hoger) beroep in te stellen.
30 oktober 2025
VN Vandaag
Eerste Kamer aanvaardt wetsvoorstel behoud verlaagd BTW-tarief op cultuur, media en sport
De Eerste Kamer heeft op 28 oktober 2025 het wetsvoorstel Wet behoud verlaagd BTW-tarief op cultuur, media en sport aanvaard.
28 oktober 2025
VN Vandaag
BTW op woninghuur door buitenlandse uitzendkrachten niet aftrekbaar (art. 81 Wet RO)
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat X BV de BTW ten onrechte in aftrek heeft gebracht. Zij maakt niet aannemelijk dat sprake is van bijzondere omstandigheden die haar ertoe dwongen om aan haar buitenlandse uitzendkrachten onderkomens ter beschikking te stellen. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).
28 oktober 2025
VN Vandaag
Invoering uitsluiting BTW-aftrek representatiekosten door Spanje niet strijdig met EU-recht
Advocaat-generaal Kokott concludeert dat de Spaanse uitsluiting van aftrek van BTW-voorbelasting met betrekking tot representatiekosten niet in strijd is met het EU-recht. De Spaanse regeling voorziet namelijk voor het eerst in een uitsluiting van het recht op aftrek voor uitgaven voor representatiekosten.
28 oktober 2025
VN Vandaag
A-G HvJ: strijd met EU-recht als aan leden verrichte diensten worden aangemerkt als interne handelingen
Advocaat-generaal Martín y Pérez de Nanclares concludeert dat het in strijd met het EU-recht is dat België de diensten die een vereniging tegen vergoeding voor haar leden verricht aanmerkt als interne handelingen en dus buiten de werkingssfeer van de BTW-richtlijn vallen.
28 oktober 2025
VN Vandaag
Kennisgroep: geen verlaagd BTW-tarief voor head spa behandeling kapper
Een head spa behandeling kwalificeert niet als een dienst die door een kapper als zodanig wordt verricht in de zin van Tabel I, post b.7, behorende bij de Wet OB 1968. Daarom geldt het algemene BTW-tarief. Dat is het standpunt van de Kennisgroep omzetbelasting.
27 oktober 2025
VN Vandaag
No-cure-no-pay-dienst is BTW-belaste handeling
Het Hof van Justitie EU oordeelt dat de door T.P.T. verrichte no-cure-no-pay-dienst onder bezwarende titel wordt verricht en derhalve voor de BTW een belastbare handeling vormt. Dat de betaling van de honoraria van de advocaat afhangt van het onzekere resultaat van de procedure, is niet van belang.
24 oktober 2025
VN Vandaag
Factoringdiensten aan BTW-heffing onderworpen
Het Hof van Justitie EU oordeelt dat de financieringsvergoeding en de aanvangsvergoeding die door A Oy in rekening worden gebracht voor haar factoringdiensten de tegenprestatie vormen voor één enkele, ondeelbare dienst van ‘inning van schuldvorderingen’ die aan de BTW is onderworpen. Dit geldt ook voor factoring via verpanding.
24 oktober 2025