Of btw moet worden voldaan of overdrachtsbelasting, hangt af van het antwoord op de vraag of voor de btw-heffing een ondernemer een bouwterrein levert.
Momenteel heerst er bij de Hoge Raad twijfel over zijn eerder gegeven uitleg dat sloop van een gebouw niet leidt tot een bouwterrein in btw-technische zin. Daarom heeft de Hoge Raad in zijn arrest van 9 september 2011, nr. 10/02888 (V-N 2011/44.13) een vraag gesteld aan het Hof van Justitie EU over het al dan niet ontstaan van een bouwterrein als een onbebouwd terrein wordt geleverd na sloop van daarop bestaande bebouwing, welke sloop is verricht met het oog op nieuwbouw. Totdat het Hof van Justitie deze vraag beantwoordt, zal in de praktijk moeten worden uitgegaan van de eerder door de Hoge Raad bepaalde lijn dat sloop niet leidt tot bouwterrein. De staatssecretaris in niet van plan om in afwachting daarvan wettelijke maatregelen te nemen.
Brondocument
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van de Tweede Kamerleden Groot en Monasch (beiden PvdA) over het verschil in belastingdruk tussen bouwrijpe en braakliggende grond. Hij deelt mee dat in algemene zin niet kan worden gezegd dat de verkoop van een bouwterrein, waarvan de bebouwing is gesloopt maar enkel de funderingen nog aanwezig zijn, altijd belast is met overdrachtsbelasting en dat de verkoop belast is met btw als ook de funderingen verwijderd zijn.
2
OVER DIT ARTIKEL
MEEST GELEZEN
VN Vandaag
Verder uitstel inwerkingtreding bedrag ineens heeft budgettaire gevolgen
15 september 2025
VN Vandaag
Internetconsultatie Besluit verduidelijking beoordeling arbeidsrelaties
15 september 2025
VN Vandaag
Nieuws
VN Vandaag
Inhoudsopgave van deze editie
VN Vandaag
Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
5 juni 2014
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Voortgang motie inzake bankenbelasting
De Staatssecretaris van Financiën heeft voor wat betreft de bankenbelasting de Tweede Kamer ingelicht over de voortgang van de motie waarin de regering wordt verzocht om daar waar mogelijk zo spoedig als het kan te komen tot een juiste verdeling van heffingsrechten ter voorkoming van dubbele bankenbelastingheffing.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2273: Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2275: Hogere belastingdruk buitenlandse internetkansspelen in strijd met EU-recht
Rechtbank 's-Gravenhage oordeelt dat de hogere belastingdruk voor buitenlandse internetkansspelen een belemmering vormt van het vrije dienstenverkeer en het vrije kapitaalverkeer. Naast de hogere belastingdruk worden de buitenlandse internetkansspelen ook geconfronteerd met administratieve verplichtingen. De rechtbank is echter van oordeel dat het rechtsherstel aan de wetgever moet worden overgelaten.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2277: Zwart uitbetaalde lonen leidt tot naheffingsaanslagen LB plus boeten van ruim € 65.000
Rechtbank 's-Gravenhage houdt naheffingsaanslagen LB in stand en oordeelt dat ook de boeten terecht zijn opgelegd omdat bv X zwarte lonen opzettelijk niet in de administratie heeft verantwoord
1 oktober 2012
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Antwoord op vragen over uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van het Tweede Kamerlid Omtzigt (CDA) betreffende de uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen van de hand van Samenwerkende Brancheorganisaties Filantropie (SBF) en regering.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2278: Inspecteur kan ambtshalve vastgestelde beschikking f.e. OB wijzigen: vernietiging van beschikking niet nodig
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de inspecteur X en D bv terecht als één ondernemer voor de btw-heffing heeft aangemerkt. De inspecteur hoeft volgens het hof geen nieuwe beschikking f.e. af te geven.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2279: Woningeigenaar in verwarring over beroepsmogelijkheid tegen ambtshalve WOZ-beslissing
Rechtbank Breda verklaart het beroep van een woningeigenaar wegens gebrek aan belang niet-ontvankelijk omdat de woningeigenaar tegen de WOZ-waarde 2011 geen grieven meer heeft. Het beroep van X is in feite gericht tegen de weigering van de gemeente om over de voorgaande jaren ambtshalve vermindering te verlenen, maar tegen deze beslissing van de gemeente staat geen beroep bij de belastingrechter open.
1 oktober 2012
Gerelateerde artikelen
VN Vandaag
BTW-vrijstelling kansspelen niet van toepassing op dienstverlening spelaanbieder aan platform
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X niet aannemelijk maakt dat de vrijstelling voor het aanbieden van kansspelen van toepassing is op de diensten die de LTD. verricht voor X.
15 september 2025
VN Vandaag
BTW bij aankoop appartement is geen aftrekbare voorbelasting
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat niet aannemelijk is geworden dat het appartement uitsluitend voor representatieve doeleinden en als kantoor wordt gebruikt en niet tevens als woning dient.
15 september 2025
VN Vandaag
Exploitant uitgaanscomplex past ten onrechte verlaagd BTW-tarief toe op entreegelden (art. 81 Wet RO)
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat het verlaagde BTW-tarief niet van toepassing is op de door X BV geïnde entreegelden. De optredens zijn voor de bezoekers namelijk van ondergeschikt belang. X BV maakt niet aannemelijk dat de bezoekers entreegelden betalen om toegang te verkrijgen tot de optredens. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).
15 september 2025
VN Vandaag
Fotomozaïeken en collages missen materiaalmix voor verlaagd BTW-tarief
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat fotomozaïeken en contourcollages van X VOF niet als kunstvoorwerpen kwalificeren.
12 september 2025
VN Vandaag
Arrest over tijdigheid bezwaar niet van toepassing op zaak waarin mogelijkheid tot bezwaar maken aan de orde is
De Hoge Raad oordeelt dat het hof het bezwaar van X terecht niet-ontvankelijk heeft verklaard. In deze zaak van X is namelijk niet, zoals in het arrest waar X zich op beroept, de tijdigheid van het bezwaar aan de orde.
12 september 2025
VN Vandaag
Bij ontbreken verplichting om punten als tegenprestatie voor goederenlevering te aanvaarden geen voucher volgens A-G HvJ
Advocaat-generaal Kokott concludeert dat bij de uitgifte van punten bij het loyaliteitsprogramma van Lyko geen sprake is van een voucher in de zin van art. 30 bis BTW-richtlijn. Er is namelijk geen (zelfstandige) verplichting om die punten als tegenprestatie voor een goederenlevering te aanvaarden.
12 september 2025
VN Vandaag
In-game goud computerspel volgens A-G HvJ geen wettig betaalmiddel
Advocaat-generaal Kokott concludeert dat op grond van art. 135 lid 1 onderdeel e BTW-richtlijn alleen handelingen zijn vrijgesteld die betrekking hebben op wettige betaalmiddelen. Ook is het onder bepaalde voorwaarden van toepassing op niet-wettige betaalmiddelen.
12 september 2025
Nieuws
Gasrekening Nederlandse huishoudens honderden euro’s hoger dan in buurlanden
Nederlandse huishoudens betalen fors meer voor hun gas dan in buurlanden. Bij een gemiddeld jaarverbruik komt de gasrekening uit op € 1801. Dat is bijna € 750 meer dan in Duitsland en zo’n € 450 meer dan in België. Dat blijkt uit een analyse van Energievergelijk.nl aan de hand van nieuwe cijfers uit de Europese Household Energy Price Index (HEPI) voor augustus 2025.
11 september 2025
Nieuws
TFO viert mijlpaal met jubileumeditie vol fiscale inzichten
Het 200ste nummer van het Tijdschrift Fiscaal Ondernemingsrecht (TFO) is verschenen. Ter gelegenheid van deze mijlpaal delen redactieleden van het TFO in een speciaal jubileumnummer hun visie op diverse actuele fiscale onderwerpen. Het TFO-jubileumnummer is gratis beschikbaar voor lezers van TaxLive.
9 september 2025
Nieuws
Schade BTW-verhoging toerisme: 'half miljard'
De voorgenomen BTW-verhoging voor hotels en vakantieparken levert per saldo niets op. De hogere opbrengst bij hotels en vakantieparken verbleekt bij de derving van BTW-inkomsten bij aanverwante bedrijven zoals restaurants, winkels en dagattracties, schrijft De Telegraaf.
7 september 2025