Of btw moet worden voldaan of overdrachtsbelasting, hangt af van het antwoord op de vraag of voor de btw-heffing een ondernemer een bouwterrein levert.
Momenteel heerst er bij de Hoge Raad twijfel over zijn eerder gegeven uitleg dat sloop van een gebouw niet leidt tot een bouwterrein in btw-technische zin. Daarom heeft de Hoge Raad in zijn arrest van 9 september 2011, nr. 10/02888 (V-N 2011/44.13) een vraag gesteld aan het Hof van Justitie EU over het al dan niet ontstaan van een bouwterrein als een onbebouwd terrein wordt geleverd na sloop van daarop bestaande bebouwing, welke sloop is verricht met het oog op nieuwbouw. Totdat het Hof van Justitie deze vraag beantwoordt, zal in de praktijk moeten worden uitgegaan van de eerder door de Hoge Raad bepaalde lijn dat sloop niet leidt tot bouwterrein. De staatssecretaris in niet van plan om in afwachting daarvan wettelijke maatregelen te nemen.
Brondocument
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van de Tweede Kamerleden Groot en Monasch (beiden PvdA) over het verschil in belastingdruk tussen bouwrijpe en braakliggende grond. Hij deelt mee dat in algemene zin niet kan worden gezegd dat de verkoop van een bouwterrein, waarvan de bebouwing is gesloopt maar enkel de funderingen nog aanwezig zijn, altijd belast is met overdrachtsbelasting en dat de verkoop belast is met btw als ook de funderingen verwijderd zijn.
2
OVER DIT ARTIKEL
MEEST GELEZEN
Nieuws
VN Vandaag
VN Vandaag
Nieuws
VN Vandaag
Inhoudsopgave van deze editie
VN Vandaag
Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
5 juni 2014
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Voortgang motie inzake bankenbelasting
De Staatssecretaris van Financiën heeft voor wat betreft de bankenbelasting de Tweede Kamer ingelicht over de voortgang van de motie waarin de regering wordt verzocht om daar waar mogelijk zo spoedig als het kan te komen tot een juiste verdeling van heffingsrechten ter voorkoming van dubbele bankenbelastingheffing.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2277: Zwart uitbetaalde lonen leidt tot naheffingsaanslagen LB plus boeten van ruim € 65.000
Rechtbank 's-Gravenhage houdt naheffingsaanslagen LB in stand en oordeelt dat ook de boeten terecht zijn opgelegd omdat bv X zwarte lonen opzettelijk niet in de administratie heeft verantwoord
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2279: Woningeigenaar in verwarring over beroepsmogelijkheid tegen ambtshalve WOZ-beslissing
Rechtbank Breda verklaart het beroep van een woningeigenaar wegens gebrek aan belang niet-ontvankelijk omdat de woningeigenaar tegen de WOZ-waarde 2011 geen grieven meer heeft. Het beroep van X is in feite gericht tegen de weigering van de gemeente om over de voorgaande jaren ambtshalve vermindering te verlenen, maar tegen deze beslissing van de gemeente staat geen beroep bij de belastingrechter open.
1 oktober 2012
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Antwoord op vragen over uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van het Tweede Kamerlid Omtzigt (CDA) betreffende de uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen van de hand van Samenwerkende Brancheorganisaties Filantropie (SBF) en regering.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2278: Inspecteur kan ambtshalve vastgestelde beschikking f.e. OB wijzigen: vernietiging van beschikking niet nodig
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de inspecteur X en D bv terecht als één ondernemer voor de btw-heffing heeft aangemerkt. De inspecteur hoeft volgens het hof geen nieuwe beschikking f.e. af te geven.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2273: Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2275: Hogere belastingdruk buitenlandse internetkansspelen in strijd met EU-recht
Rechtbank 's-Gravenhage oordeelt dat de hogere belastingdruk voor buitenlandse internetkansspelen een belemmering vormt van het vrije dienstenverkeer en het vrije kapitaalverkeer. Naast de hogere belastingdruk worden de buitenlandse internetkansspelen ook geconfronteerd met administratieve verplichtingen. De rechtbank is echter van oordeel dat het rechtsherstel aan de wetgever moet worden overgelaten.
1 oktober 2012
Gerelateerde artikelen
VN Vandaag
Magische truffels (Sclerotica) zijn geen voedingsmiddel, dus geldt 21% BTW
De Hoge Raad oordeelt dat de magische truffels vanwege de psychedelische effecten ervan slechts in kleine hoeveelheden kunnen worden geconsumeerd en uitsluitend worden geconsumeerd voor een ander doel dan het innemen van noodzakelijke voedingsstoffen. Het algemene BTW-tarief is dan van toepassing.
10 april 2026
Nieuws
Eenmanszaak met nul omzet maakt zich verdacht
Een 39-jarige eigenaar van een eenmanszaak krijgt een strafrechtelijk onderzoek aan zijn broek nadat hij over een periode van bijna drie opeenvolgende jaren meerdere kwartaalaangiften niet of niet tijdig indiende en in alle aangiften een omzet van € 0 opgaf.
9 april 2026
VN Vandaag
Magische truffels zijn geen voedingsmiddel: laag BTW-tarief niet van toepassing
Hof Amsterdam bevestigt het oordeel van de rechtbank dat het verlaagde BTW-tarief niet van toepassing is op de levering van magische truffels. Niet alleen de samenstelling van de magische truffels is van belang, maar ook het doel waartoe de middelen worden ingenomen. Er is geen sprake van levensmiddelen.
9 april 2026
VN Vandaag
Aanvullende BTW-teruggaaf zorginstelling op grond van vertrouwensbeginsel
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de BTW op de bouwkosten van de zelfstandige productieruimten niet volledig aftrekbaar is, omdat deze ruimten gemengd worden gebruikt. Het beroep op het vertrouwensbeginsel slaagt, waardoor X toch recht heeft op een aanvullende BTW-teruggaaf.
8 april 2026
VN Vandaag
Geen gedeeltelijke BTW-vrijstelling voor beheer gemengde pensioenregelingen
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X voor haar beheersdiensten aan Stichting Z, die zowel een CDC-regeling als een DC-regeling uitvoert, de vrijstelling voor het beheer van gemeenschappelijke beleggingsfondsen niet geheel of gedeeltelijk mag toepassen. De rechtbank ziet de beheersactiviteiten als één ondeelbare prestatie waarop geen splitsing mogelijk is.
8 april 2026
VN Vandaag
Voor pensioenfonds verrichte vermogensbeheersdiensten belast met BTW
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de financiële BTW-vrijstelling niet van toepassing is op de vergoeding voor de vermogensbeheersdiensten die X verricht aan het pensioenfonds.
8 april 2026
VN Vandaag
Geen BTW-vrijstelling voor aan pensioenfonds verrichte beheersdiensten
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X NV niet aannemelijk maakt dat de deelnemers in de pensioenregeling een beleggingsrisico lopen dat vergelijkbaar is met dat van de deelnemers in een beleggingsfonds of -instelling. Pensioenfonds B kan dan niet als gemeenschappelijk beleggingsfonds worden aangemerkt.
7 april 2026
VN Vandaag
CDC-pensioenfonds kwalificeert niet als gemeenschappelijk beleggingsfonds voor BTW
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X NV niet aannemelijk maakt dat de deelnemers in de pensioenregeling een beleggingsrisico lopen dat vergelijkbaar is met dat van de deelnemers in een beleggingsfonds of -instelling. Pensioenfonds B kan dan niet als gemeenschappelijk beleggingsfonds worden aangemerkt.
7 april 2026
VN Vandaag
Geen verhuur maar belaste intracommunautaire verwerving auto
Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat geen sprake is van verhuur maar van een intracommunautaire levering en dat dit leidt tot een intracommunautaire verwerving door X in Nederland.
6 april 2026
VN Vandaag
Geen toepassing nultarief voor verkoop helft eigendom paarden aan buitenlandse afnemers
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de verkoop van 50% van de civielrechtelijke eigendom van springpaarden aan buitenlandse afnemers een levering vormt waarop het nultarief voor uitvoer niet van toepassing is. Het hof laat de naheffingsaanslag omzetbelasting 2012 ondanks een administratieve fout in stand.
2 april 2026