Of btw moet worden voldaan of overdrachtsbelasting, hangt af van het antwoord op de vraag of voor de btw-heffing een ondernemer een bouwterrein levert.
Momenteel heerst er bij de Hoge Raad twijfel over zijn eerder gegeven uitleg dat sloop van een gebouw niet leidt tot een bouwterrein in btw-technische zin. Daarom heeft de Hoge Raad in zijn arrest van 9 september 2011, nr. 10/02888 (V-N 2011/44.13) een vraag gesteld aan het Hof van Justitie EU over het al dan niet ontstaan van een bouwterrein als een onbebouwd terrein wordt geleverd na sloop van daarop bestaande bebouwing, welke sloop is verricht met het oog op nieuwbouw. Totdat het Hof van Justitie deze vraag beantwoordt, zal in de praktijk moeten worden uitgegaan van de eerder door de Hoge Raad bepaalde lijn dat sloop niet leidt tot bouwterrein. De staatssecretaris in niet van plan om in afwachting daarvan wettelijke maatregelen te nemen.
Brondocument
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van de Tweede Kamerleden Groot en Monasch (beiden PvdA) over het verschil in belastingdruk tussen bouwrijpe en braakliggende grond. Hij deelt mee dat in algemene zin niet kan worden gezegd dat de verkoop van een bouwterrein, waarvan de bebouwing is gesloopt maar enkel de funderingen nog aanwezig zijn, altijd belast is met overdrachtsbelasting en dat de verkoop belast is met btw als ook de funderingen verwijderd zijn.
2
OVER DIT ARTIKEL
Inhoudsopgave van deze editie
VN Vandaag
Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
5 juni 2014
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2273: Vorming voorziening niet mogelijk bij toepassen globalisatieregeling in plaats van goederenmargeregeling
Hof Amsterdam oordeelt dat X geen voorziening kan vormen in verband met de toepassing van de globalisatieregeling. Het voordeel dat X geniet ten opzichte van toepassing van de goederenmargeregeling is direct belast.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2275: Hogere belastingdruk buitenlandse internetkansspelen in strijd met EU-recht
Rechtbank 's-Gravenhage oordeelt dat de hogere belastingdruk voor buitenlandse internetkansspelen een belemmering vormt van het vrije dienstenverkeer en het vrije kapitaalverkeer. Naast de hogere belastingdruk worden de buitenlandse internetkansspelen ook geconfronteerd met administratieve verplichtingen. De rechtbank is echter van oordeel dat het rechtsherstel aan de wetgever moet worden overgelaten.
1 oktober 2012
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Voortgang motie inzake bankenbelasting
De Staatssecretaris van Financiën heeft voor wat betreft de bankenbelasting de Tweede Kamer ingelicht over de voortgang van de motie waarin de regering wordt verzocht om daar waar mogelijk zo spoedig als het kan te komen tot een juiste verdeling van heffingsrechten ter voorkoming van dubbele bankenbelastingheffing.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2277: Zwart uitbetaalde lonen leidt tot naheffingsaanslagen LB plus boeten van ruim € 65.000
Rechtbank 's-Gravenhage houdt naheffingsaanslagen LB in stand en oordeelt dat ook de boeten terecht zijn opgelegd omdat bv X zwarte lonen opzettelijk niet in de administratie heeft verantwoord
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2278: Inspecteur kan ambtshalve vastgestelde beschikking f.e. OB wijzigen: vernietiging van beschikking niet nodig
Hof 's-Gravenhage oordeelt dat de inspecteur X en D bv terecht als één ondernemer voor de btw-heffing heeft aangemerkt. De inspecteur hoeft volgens het hof geen nieuwe beschikking f.e. af te geven.
1 oktober 2012
VN Vandaag
Vakstudie Nieuws Vandaag, Antwoord op vragen over uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van het Tweede Kamerlid Omtzigt (CDA) betreffende de uitgestelde visie over toezicht en verantwoording van goede doelen van de hand van Samenwerkende Brancheorganisaties Filantropie (SBF) en regering.
1 oktober 2012
VN Vandaag
V-N Vandaag 2012/2279: Woningeigenaar in verwarring over beroepsmogelijkheid tegen ambtshalve WOZ-beslissing
Rechtbank Breda verklaart het beroep van een woningeigenaar wegens gebrek aan belang niet-ontvankelijk omdat de woningeigenaar tegen de WOZ-waarde 2011 geen grieven meer heeft. Het beroep van X is in feite gericht tegen de weigering van de gemeente om over de voorgaande jaren ambtshalve vermindering te verlenen, maar tegen deze beslissing van de gemeente staat geen beroep bij de belastingrechter open.
1 oktober 2012
Gerelateerde artikelen
VN Vandaag
Oostenrijkse BTW-vrijstelling voor bancaire diensten vormt staatssteun
Het Hof van Justitie oordeelt dat de Oostenrijkse BTW-vrijstelling voor diensten die worden verricht tussen ondernemingen die zich hoofdzakelijk toeleggen op diensten van bancaire aard of op het gebied van verzekeringen of pensioenfondsen, staatssteun vormt.
10 juli 2026
Nieuws
Europees onderzoek naar btw-fraude auto's leidt tot aanhouding in Nederland
Op donderdag 9 juli is een 31-jarige man uit Waalwijk aangehouden in een onderzoek naar grootschalige btw-fraude in de autobranche. Op hetzelfde moment zijn doorzoekingen verricht in Duitsland en Polen. Deze doorzoekingen maken deel uit van een onderzoek van het Europees Openbaar Ministerie (EOM) naar internationale criminele organisaties die vermoedelijk grensoverschrijdende btw-fraude plegen.Het strafrechtelijk onderzoek in Nederland vloeit hier uit voort.
10 juli 2026
VN Vandaag
Invoer-BTW terecht nageheven van expediteur die vertegenwoordiging niet verklaart
Hof Amsterdam oordeelt dat de uitnodigingen tot betaling (UTB) voor invoer-BTW terecht aan de douane-expediteur zijn uitgereikt, omdat de goederen niet bestemd zijn voor de vergunninghouder ex. art. 23 Wet OB 1968 en de expediteur directe vertegenwoordiging niet in haar aangiften verklaart.
9 juli 2026
VN Vandaag
Bij verbouwing kantoorpand tot hotel geen vervaardigd goed voortgebracht
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de verbouwing van het kantoorpand tot hotel geen vervaardigd goed heeft voortgebracht. Volgens het hof zijn de verbouwingswerkzaamheden niet dusdanig ingrijpend geweest dat deze de conclusie rechtvaardigen dat er in wezen een nieuw gebouw is ontstaan.
8 juli 2026
Uitvergroot
De fiscus wil ook een ‘like’
Elke ochtend, terwijl de koffie doorloopt, opent de gemiddelde Nederlander zijn telefoon. LinkedIn, Facebook, Instagram, TikTok. Gratis toch? Zo voelt het. En dat gevoel is prettig, voor de gebruiker én voor de techbedrijven die er al jaren van profiteren.
8 juli 2026
VN Vandaag
Nota naar aanleiding van het verslag Wet implementatie Richtlijn BTW in het digitale tijdperk – enkele BTW-registratie gepubliceerd
Het kabinet houdt vast aan de implementatie van de Richtlijn BTW in het digitale tijdperk (ViDA). Met de voorgestelde wijzigingen moeten ondernemers in minder EU-lidstaten afzonderlijk BTW registreren, terwijl administratieve lasten naar verwachting met circa € 81 mln. per jaar dalen voor Nederlandse bedrijven. Dat schrijft Staatssecretaris Eerenberg van Financiën in de nota naar aanleiding van het verslag Wet implementatie Richtlijn BTW in het digitale tijdperk – enkele BTW-registratie.
6 juli 2026
VN Vandaag
BTW-vrijstelling voor testkits voor soa’s en hpv
Hof Den Haag oordeelt dat de door X BV verrichte dienst, het aanbieden van testkits waarmee consumenten zichzelf kunnen testen op soa’s en hpv, kwalificeert als gezondheidskundige verzorging en daardoor is vrijgesteld van BTW.
25 juni 2026
VN Vandaag
Terechte BTW-correcties voor goudhandelaar (art. 81 Wet RO)
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat voor alle kwartalen niet de vereiste BTW-aangiften zijn gedaan. De gedetailleerde administratie van een handelaar met wie X VOF veel zaken doet, stemt namelijk niet overeen met X’ administratie. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).
25 juni 2026
VN Vandaag
Optie voor belaste verhuur niet mogelijk door BTW-vrijgestelde onderverhuur
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X en de verhuurder ten onrechte BTW-belaste verhuur zijn overeengekomen, omdat een deel van het gehuurde BTW-vrijgesteld is onderverhuurd. X heeft daardoor geen recht op aftrek van de bij haar in rekening gebrachte huurpenningen.
25 juni 2026
VN Vandaag
Bedrijfspensioenfonds met CDC-regeling is geen gemeenschappelijk beleggingsfonds voor btw-vrijstelling
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X niet aannemelijk maakt dat de deelnemers in de pensioenregeling een beleggingsrisico lopen dat vergelijkbaar is met dat van de deelnemers in een beleggingsfonds of -instelling.
23 juni 2026