Belanghebbende, X, is eigenaar van een woning in de gemeente Bergen, zonder in deze gemeente hoofdverblijf te houden. In 2013 gebruikt X de woning gedurende 45 dagen en wordt de woning voor 159 dagen verhuurd aan derden. X heeft voor de woning een verhuurbemiddelingsovereenkomst gesloten waarin eigen gebruik van de woning mogelijk is. In de Allonge bij de verhuurbemiddelingsovereenkomst met eigen gebruik 2013, ondertekend op 7 augustus 2012, staat onder meer vermeld: " (…) Ondergetekende wil graag zelf gebruik maken van de stacaravan in de volgende perioden: (…)". Met de hand is op deze Allonge bijgeschreven: "Nader te bepalen/Minder dan 90 dagen". Rechtbank Noord-Holland is met de heffingsambtenaar van oordeel dat de overeenkomst met allonge niet afdoet aan de belastingplicht voor de forensenbelasting.
Hof Amsterdam acht het aannemelijk dat het eigen gebruik van de in geding zijnde vakantiewoning op grond van de verhuurbemiddelingsovereenkomst en bijhorende allonge is gemaximeerd tot 90 dagen zodat de aanslag forensenbelasting ten onrechte is opgelegd. Aan het voorgaande doet niet af dat de vakantiewoning, in delen van het jaar waarin X deze niet zelf heeft gebruikt noch voor eigen gebruik heeft gereserveerd, niet steeds is verhuurd noch de omstandigheid dat X bij het reserveren van de vakantiewoning voor eigen gebruik kan kiezen uit alle dagen waarop de woning nog niet is verhuurd.
Wetsartikelen:
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 19 oktober