Belanghebbende, X, is eigenaar van een twee-onder-één-kapwoning gelegen in de gemeente Leeuwarden. X bepleit een verlaging van de WOZ-waarde 2010 van € 181.000 naar € 165.000. Hij stelt dat bij de waardering onvoldoende rekening is gehouden met scheurvorming in de woning.
Hof Leeuwarden oordeelt dat de gemeente niet aannemelijk maakt dat zij bij de vaststelling van de WOZ-waarde rekening heeft gehouden met scheurvorming in de woning van X. De heffingsambtenaar geeft aan dat hij een aftrekpost van € 12.000 heeft toegepast, maar erkent dat deze afwaardering niet inzichtelijk is gemaakt in de stukken die hij heeft overgelegd aan het hof. Desgevraagd kan hij ook niet aangeven of, en zo ja, bij welke referentiewoningen eveneens rekening is gehouden met deze correctie. Het hof stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 178.000 nu ook X de door hem bepleite waarde niet aannemelijk maakt.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Leeuwarden