Hof Arnhem oordeelt in hoger beroep dat de waarde niet ongunstig wordt beïnvloed door de begraafplaatsvergunning die aan mevrouw X is verleend.

Mevrouw X is eigenaar van een vrijstaande woonboerderij. X heeft de boerderij eind 2004 gekocht voor € 120.000 en in 2007 gerenoveerd voor € 218.335, waarbij een deel van de stallen/berging op verzoek van de gemeente Wijchen is gesloopt. Volgens de gemeente is de woz-waarde voor 2010 naar de peildatum 1 januari 2009 € 564.000. Rechtbank Arnhem vermindert de waarde in goede justitie tot € 545.000. Partijen gaan in hoger beroep.

Hof Arnhem oordeelt dat de waarde niet ongunstig wordt beïnvloed door de begraafplaatsvergunning die aan X is verleend. Nog daargelaten dat er op dit moment nog niemand is begraven, is de aan X opgelegde verplichting om bij een voorgenomen overdracht een in gebruik genomen graf te ontruimen slechts een haar persoonlijk betreffende omstandigheid. Hoewel de gemeente niet aannemelijk maakt dat voldoende rekening is gehouden met de stankoverlast van een nabijgelegen konijnenfokkerij, maakt X de door haar voorgestane waarde ook niet voldoende aannemelijk en zijn beide hoger beroepen dus ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem

2

Gerelateerde artikelen