X heeft een eigen woning en twee weilanden. De woning biedt uitzicht op deze twee weilanden, maar is gescheiden van de woning door een doorgaande openbare weg en een niet-dempbare sloot. X heeft de weilanden gekocht met als doel het vrije uitzicht te garanderen. X heeft de aankoop van de woning en de weilanden gefinancierd met leningen. X trekt de rente in 2015 af als eigenwoningrente. In geschil is of de weilanden aanhorigheden bij de eigen woning zijn.
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de weilanden geen aanhorigheden bij de eigen woning zijn. X maakt niet aannemelijk dat de weilanden verband houden met de functies van de eigen woning. De enkele omstandigheid dat die percelen het vrije uitzicht vanuit de eigen woning garanderen en dat dit vrije uitzicht X' woongenot verhoogt, is daarvoor onvoldoende. De verhoging van X' woongenot is een subjectieve omstandigheid. Die omstandigheid betekent niet dat de percelen in objectieve zin functioneel dienstbaar zijn aan de eigen woning. X' beroep op het vertrouwensbeginsel faalt eveneens.
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.129
Wet inkomstenbelasting 2001 3.111
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 9 februari