Belanghebbende, X bv, is eigenaar van een onroerende zaak, bestaande uit een kantoorgebouw en logistiek bedrijfscentrum. Omdat er sprake is van leegstand, wordt de onroerende zaak bewoond door oppassers. In geschil is of de gemeente terecht aanslagen OZB gebruikersbelasting aan X bv heeft opgelegd.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de gemeente terecht aanslagen OZB gebruikersbelasting heeft opgelegd voor het gebruik van de onroerende zaak door zogeheten oppassers. X bv heeft als eigenaar van de onroerende zaak volmacht verleend aan een vastgoedbeschermer om namens haar bruikleenovereenkomsten te sluiten met oppassers. X bv heeft terecht een aanslag OZB gebruikersbelasting gekregen, als eigenaar die een deel van zijn onroerende zaak in gebruik heeft gegeven aan de oppassers. De objectafbakening is echter wel te ruim, aangezien de oppassers alleen (een deel van) het kantoorgebouw bewonen. Rekening houdend met de aanpassing van de objectafbakening en de woondelenvrijstelling vermindert het hof de aanslagen OZB gebruikersbelasting.
Wetsartikelen:
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 16 oktober