Vereniging X is een woningbouwvereniging met bijna 3000 leden. X beschikt over ruim 2650 verhuureenheden in de gemeenten Middelharnis en Oostflakkee. X valt voor 2006 met betrekking tot de winst behaald met de verhuur van woningen in de sociale sector.onder de vrijstelling van art. 5, eerste lid, onderdeel d, Wet VPB 1969. X behaalt in dat jaar winst door de verhuur van huurwoningen boven de huurtoeslaggrens, bedrijfsonroerendgoed en parkeerplaatsen, alsmede de in bredere zin projectontwikkeling. In geschil is of X deze winst kan doteren aan een herbestedingsreserve. X is lid van een vereniging van woningbouwcorporaties, die een vaststellingsovereenkomst heeft gesloten met de Belastingdienst. In de overeenkomst staat een overzicht van activiteiten die zijn vrijgesteld en die zijn belast.
Rechtbank 's-Gravenhage oordeelt dat X met de activiteiten die niet in lijn liggen van het algemene maatschappelijke belang in concurrentie is getreden met andere commerciële ondernemingen. Een redelijke uitleg van de vaststellingsovereenkomst verzet zich er tegen dat de als belast aangemerkte winsten door middel van toepassing van de herbestedingsreserve alsnog - zij het tijdelijk - buiten de belastingheffing blijven. Het beroep van X is ongegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Vennootschapsbelasting
Instantie: Rechtbank 's-Gravenhage