Het college van Amsterdam onderzoekt nog of erfpachters ook bij de overstap naar eeuwigdurende erfpacht in aanmerking kunnen komen voor tegemoetkoming wanneer de nieuwe canon, gelet op de financiële positie van de erfpachter, hoog is.
In 2017 heeft de gemeente Amsterdam de mogelijkheid geïntroduceerd om een voortdurend erfpachtrecht met de overeengekomen bestemming wonen om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht. Erfpachters hebben in 2019 een aantal malen een brief ontvangen waarin is gewezen op de mogelijkheid van overstappen en dat zij via het ‘overstapportaal’ persoonlijke informatie konden inwinnen over de gevolgen voor hen. Inmiddels zijn meer dan 136.000 aanvragen voor een overstapaanbieding voor woningen gedaan. Dat is circa 85% van de erfpachtrechten met de bestemming wonen die kunnen overstappen. Nadat de overstapaanbieding is ontvangen krijgen erfpachters drie maanden bedenktijd.
Of er een groot verschil is tussen de oude canon en de nieuwe canon is erf afhankelijk van het contract, de locatie en het oude betalingsregime. Met name door de inflatie en de waardeveranderingen van de locatie kan er een groot verschil ontstaan tussen de oude en de nieuwe canon.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Regelgevende instantie: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Editie: 26 februari