X is eigenaar van twee units binnen het complex GaragePark Rotterdam Hordijk. Het complex omvat in totaal 177 opslag- en werkruimtes met elk een eigen huisnummer. In het complex bevindt zich een gezamenlijke toiletruimte. In geschil is of het terecht is of X voor beide units een aanslag rioolheffing van € 43,20 heeft gekregen.
Rechtbank Rotterdam oordeelt dat de twee units in een complex van units terecht afzonderlijk in de rioolheffing zijn betrokken. De units zijn zelfstandige zaken (in de civielrechtelijke betekenis ervan) omdat er op elke unit afzonderlijke appartementsrechten zijn gevestigd en de units daardoor afzonderlijk over te dragen zijn. Daarmee zijn het ook twee belastingobjecten voor de rioolheffing. De verordening biedt niet de mogelijkheid om deze twee objecten als één eigendom te kunnen aanmerken. De heffing over de losse units leidt niet tot een willekeurige of onredelijke heffing. De rechtbank verklaart het beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Rechtbank Rotterdam
Editie: 9 juni