Woningcorporatie X tekent in 2008 een model vaststellingsovereenkomst (vso) ter voorkoming van onzekerheid rond (af)waardering van woningen. In die vso worden verschillende waarderingssystemen beschouwd. Voor het jaar 2013 stapt X over op een ander waarderingssysteem, waardoor een afwaardering van de woningen optreedt wegens waardering op lagere bedrijfswaarde. De inspecteur accepteert de afwaardering in 2013 en deelt X daarbij mede dat vanaf 2014 dat alleen maar kan bij structurele waardedalingen. De vso stelt die eis niet. De vso is niet opgezegd. In de aangifte vennootschapsbelasting 2014 past X een vergelijkbare afwaardering toe. De inspecteur weigert – ook na bezwaar – de afwaardering. X komt in beroep.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de afwaardering mogelijk is op basis van de bestaande vso. X is niet gebonden aan de latere éénzijdige afspraken van de inspecteur. Partijen zijn gebonden aan de bestaande vso. Beroep gegrond.
Wetsartikelen:
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Fiscaal bestuurs(proces)recht
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 24 maart