De Belastingdienst heeft in de vorm van een vraag en antwoordpublicatie antwoord gegeven op praktijkvragen over de startersvrijstelling en het 2%-tarief in de overdrachtsbelasting.

Zo geldt bij een woning waarvan een deel wordt gebruikt om er zelf te gaan wonen en een deel wordt verhuurd aan een derde, dat de startersvrijstelling of het 2%-tarief niet geldt voor het gedeelte van de woning dat voor verhuur is bestemd. Voor dit gedeelte geldt het 8%-tarief. Voor de beoordeling of aan de vanaf 1 april 2021 geldende woningwaardegrens wordt voldaan, wordt alleen de waarde in aanmerking genomen die aan het woongedeelte kan worden toegerekend.

Ook wordt de situatie behandeld van een woning boven de € 400.000 waarbij de notariële levering is gepland vóór 1 april 2021, maar koper en verkoper overeenkomen dat de verkoper nog enkele weken in de woning mag blijven wonen.

Wetsartikelen:

Wet op belastingen van rechtsverkeer 15

Wet op belastingen van rechtsverkeer 14

[Nieuwsbron]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer

Regelgevende instantie: Belastingdienst

Editie: 24 maart

6

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen