Afgelopen voorjaar heeft de Staatssecretaris van Financiën met toepassing van de hardheidsclausule kwijtschelding verleend van overdrachtsbelasting over de verkrijging van de economische eigendom van een bouwterrein (zie V-N 2026/23.14). Deze verkrijging werd enkele maanden later gevolgd door de juridische levering, die aan BTW was onderworpen. Volgens de staatssecretaris was de  samenloopvrijstelling niet van toepassing op ‘de econoom’, omdat op het tijdstip van de verkrijging geen sprake was van samenloop van overdrachtsbelasting en BTW.

Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat het verlaagde tarief van 2% ook geldt voor de verkrijging van de schuren, de paardenbak en het weiland. Alle onroerende zaken zijn namelijk in gebruik bij en dienstbaar aan de woning en aan te merken als aanhorigheden die tot de woning behoren.