De Hoge Raad oordeelt dat de verleggingsregeling van toepassing kan zijn bij de onderhandse verkoop van de onroerende zaken. De zaak wordt vervolgens verwezen naar Hof 's-Hertogenbosch voor nader onderzoek.
X bv drijft een onderneming op het gebied van beheer, exploitatie, ontwikkeling en aan- en verkoop van vastgoed. In verband met de precaire financiële situatie van X bv zegt de bank een kredietfaciliteit op. In het kader van een schikking verkoopt X bv een aantal onroerende zaken voor € 750.000. X bv wendt dit bedrag volledig, inclusief btw, aan voor aflossing op de kredietfaciliteit. X bv geeft de btw niet aan in haar btw-aangifte. De inspecteur legt een btw-naheffingsaanslag op aan X bv. X bv stelt dat de verleggingsregeling van toepassing is. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X bv niet aannemelijk maakt dat sprake is van de executie van een zekerheid. Ook is volgens het hof geen sprake van een levering op grond van een executoriale titel door de executieschuldenaar. De verleggingsregeling is dan ook niet van toepassing. De btw-naheffingsaanslag blijft in stand. X bv gaat in cassatie.
De Hoge Raad oordeelt dat het hof is uitgegaan van een te beperkte reikwijdte van art. 24ba lid 1 onderdeel d Uitv. besl. OB 1968. Volgens de Hoge Raad berust het oordeel van het hof, dat art. 24ba lid 1 onderdeel d Uitv. besl. OB 1968 in dit geval niet van toepassing kan zijn in verband met de betekenis van het begrip executie in die bepaling, op een onjuiste rechtsopvatting. De Hoge Raad wijst er hierbij op dat de verleggingsregeling ook van toepassing is als:
-
de verkoper (de hypotheekgever) jegens de hypotheeknemer in verzuim is met de voldoening van hetgeen waartoe het recht van hypotheek tot zekerheid strekte;
-
de hypotheeknemer daarom bevoegd is om zijn recht van parate executie uit te oefenen, en
-
de hypotheekgever met de hypotheeknemer is overeengekomen dat het goed waarop het zekerheidsrecht rust onderhands wordt verkocht.
De Hoge Raad verwijst de zaak vervolgens naar Hof 's-Hertogenbosch.
Wetsartikelen:
Uitvoeringsbesluit omzetbelasting 1968 24ba
Wet op de omzetbelasting 1968 12