X is eigenaar van een onroerende zaak die bestaat uit een begane grond en een bovenwoning. De onroerende zaak heeft als bestemming bedrijfswoning. De begane grond werd in het verleden gebruikt als kantoor maar staat op 1 januari 2014 leeg.
Rechtbank Overijssel oordeelt dat voor de OZB de feitelijke functie op de toestandspeildatum bepalend is en niet de bestemming van de onroerende zaak. Op 1 januari 2014 stond de begane grond leeg en werd de bovenwoning bewoond door X. Nu de onroerende zaak uitsluitend als woning werd gebruikt, mocht de heffingsambtenaar de onroerende zaak niet in de gebruikersbelasting betrekken. Verder heeft de heffingsambtenaar voor de eigenarenbelasting OZB ten onrechte het tarief voor niet-woningen gehanteerd. De rechtbank verklaart het beroep gegrond.
Wetsartikelen:
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Rechtbank Overijssel
Editie: 6 november