X is eigenaar van een tussenwoning. De WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2009 is vastgesteld op € 711.000. Rechtbank Utrecht verklaart het beroep van X ongegrond. In hoger beroep is de WOZ-waarde in geschil.
Hof Arnhem oordeelt dat de heffingsambtenaar van de gemeente Utrecht de WOZ-waarde aannemelijk heeft gemaakt. Het hof acht de ambtenaar erin geslaagd aannemelijk te maken dat de gehanteerde bruto vloeroppervlakte van 320 m², waarbij is uitgegaan van de gebruikelijke NEN 2580 norm, juist is. Het hof neemt daarbij mede in aanmerking dat X geen medewerking wenste te verlenen aan een inpandige opname en dat hij daarover ter zitting heeft verklaard dat een inpandige opname van de onroerende zaak niet nodig is. De door X aangedragen verkoop is van april 2005, te ver van de waardepeildatum om als onderbouwing te dienen. Het hoger beroep is ongegrond.
Lees ook het thema over de WOZ.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden
Instantie: Hof Arnhem
Editie: 28 januari