Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde van twee villa's niet te hoog is vastgesteld. 

X is eigenaar van twee villa's. X verschilt met de heffingsambtenaar van de gemeente van mening over de WOZ-waarde van deze villa's.

Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar aannemelijk heeft gemaakt dat de WOZ-waarde van twee villa's niet te hoog is vastgesteld. Dit blijkt uit de door de gemeente overgelegde verkoopcijfers van villa's die in dezelfde gemeente zijn gelegen. Voor de villa a-straat 1 merkt het hof nog op dat de voor de andere villa's betaalde prijzen weliswaar lager liggen, maar dat de inhoud en/of oppervlakte van de woning a-straat 1 aanzienlijk groter is dan die van deze villa's. Dit rechtvaardigt een WOZ-waarde die ligt boven de verkoopprijzen van de andere villa's. Ter onderbouwing van de WOZ-waarde van b-straat 1 heeft de gemeente verwezen naar verkoopprijzen van villa's waarvan de inhoud en oppervlakte nagenoeg gelijk is. Deze onderbouwing volstaat. Het hoger beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 9 juli

1

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen