Rechtbank Gelderland oordeelt dat gemeenten in principe vrij zijn in de keuze voor een bepaalde methodiek bij de bepaling van de waarde in het economisch verkeer van agrarische objecten. Taxatie met behulp van de Landelijke Taxatiewijzer is een geoorloofde wijze van waardebepaling.

X is eigenaar en gebruiker van een glastuinbouwbedrijf in de gemeente Voorst. In geschil is de WOZ-waarde 2012 van deze onroerende zaak. X maakt bezwaar tegen het gebruik door de gemeente van de Landelijke Taxatiewijzer, die tot een hogere waardering leidt dan in voorgaande jaren.

Rechtbank Gelderland oordeelt dat gemeenten in principe vrij zijn in de keuze voor een bepaalde methodiek bij de bepaling van de waarde in het economisch verkeer van agrarische objecten. In het door de heffingsambtenaar van de gemeente Voorst ingebrachte taxatierapport is aangesloten bij de kengetallen uit de Landelijke Taxatiewijzer. Dit is een geoorloofde wijze van waardebepaling, juist omdat die kengetallen tot stand zijn gekomen na uitvoerig onderzoek in de markt, waarbij ook debat heeft plaatsgevonden tussen verschillende betrokken belangengroepen. Bovendien heeft de gemeente uitgelegd dat zij geen andere methode meer kon hanteren, omdat er te weinig regionale verkopen zijn om op basis daarvan een verantwoorde taxatie te kunnen doen. Ten slotte heeft de gemeente ter zitting verklaard dat in de Landelijke Taxatiewijzer wel degelijk rekening wordt gehouden met regionale waardeverschillen. De beroepsgronden die X naar voren heeft gebracht, kunnen niet leiden tot verlaging van de WOZ-waarde.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van lagere overheden

Instantie: Rechtbank Gelderland

Editie: 22 augustus

27

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen