De vennootschapsbelasting, de verhuurderheffing en de komende maatregel tegen belastingontduiking voor multinationals (ATAD1) maakt dat de woningcorporaties veel minder kunnen doen om betaalbare huurwoningen te bouwen en minder huurders en woningzoekenden kunnen helpen. Dat vindt Aedes, de overkoepelende organisatie van woningcorporaties.
Met name ATAD1 moet het ontgelden en nog specifieker de invoering van de earningsstrippingmaatregel. Dit is een renteaftrekbeperking in de vennootschapsbelasting die per 1 januari 2019 moet ingaan, samen met andere maatregelen uit ATAD1.
Het voorstel zoals het er nu ligt, zou volgens Aedes nadelige effecten kunnen hebben voor organisaties met meer leningen dan winst. Zij zouden dan meer belasting moeten betalen. Corporaties zijn bij uitstek organisaties met veel leningen en weinig winst. Aedes vindt dat de overheid corporaties juist aanmoedigt meer schulden aan te gaan, om meer te kunnen investeren.
Aedes heeft becijferd dat de 300 miljoen euro extra belasting door ATAD1 bovenop de toename komt van de vennootschapsbelasting voor corporaties naar 500 miljoen euro per jaar. De verhuurderheffing gaat naar ruim 2 miljard euro, 300 miljoen euro meer dan eerder geraamd. 'Alles bij elkaar betekent het een lastenverzwaring voor alle corporaties samen van maar liefst een miljard. Ieder jaar weer', aldus Aedes.
Op de website laat de belangenvereniging corporaties aan het woord over de gevolgen van de belastingverhogingen voor hun beleid.
Lees ook het thema ATAD 1 en 2: De implementatie van anti-belastingontwijkingsmaatregelen
Bron: Redactie TaxLive
Informatiesoort: Nieuws
Rubriek: Vennootschapsbelasting, Verhuurderheffing
Dossiers: Prinsjesdag 2018