Belanghebbende woont in een (corridor)flat en krijgt een WOZ-beschikking opgelegd waarmee zij het niet eens is. De WOZ-waarde is te hoog vastgesteld. Meerdere eigenaren van appartementen in het complex hebben bezwaarschriften ingediend tegen hun WOZ-waarden waarvan een aantal gegrond zijn verklaard. Belanghebbende doet onder andere een beroep op het gelijkheidsbeginsel.
Hof Amsterdam overweegt dat niet voldaan is aan de meerderheidsregel en zodoende het beroep op het gelijkheidsbeginsel faalt. Op grond van de meerderheidsregel moet worden bepaald of in de meerderheid van het aantal identieke gevallen, de bezwaren hebben geleid tot een verlaging van de WOZ-waarde. In de flat zijn 48 appartementen (inclusief het appartement van belanghebbende) identiek. Een aantal appartementen heeft een andere waardering gekregen omdat sprake is van een afwijkend aantal parkeerplaatsen. Van de 48 appartementen is ervoor 18 een bezwaar ingediend waarvan er 15 hebben geleid tot een vermindering van de WOZ-waarde. Er wordt dus niet voldaan aan de meerderheidsregel omdat van de 48 identieke gevallen er maar van 15 een bezwaar is toegewezen dat resulteerde in een lagere WOZ-waarde.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Fiscaal bestuurs(proces)recht
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 23 december