Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar op correcte wijze rekening houdt met Vve-reserves. De heffingsambtenaar kijkt hiervoor naar referentieverkopen en brengt op de verkoopprijzen de Vve-reserve in mindering.

X is eigenaar van een appartement. In beroep is de WOZ-waarde verlaagd naar € 321.000. X vindt echter dat de waarde € 319.890 moet zijn. De Vve-reserve is namelijk € 1.110. De heffingsambtenaar deelt mede dat hij al rekening houdt met de Vve-reserve. Bij de referentieverkopen is de Vve-reserve namelijk van de verkoopprijs afgetrokken. Het nogmaals opnemen van een correctie leidt tot een dubbeltelling.

Hof Amsterdam oordeelt dat de heffingsambtenaar inderdaad reeds rekening houdt met de Vve-reserve. Bij de referentieverkopen is namelijk een correctie toegepast op de verkoopprijs. Hij hoeft dus niet nogmaals een Vve-correctie toe te passen. Het hoger beroep is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 23 december

24

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen