De kopers van een woning in Amstelveen moeten aan de verkopers een boete betalen van ruim 95.000 euro, omdat zij onvoldoende hebben aangetoond dat zij terecht een beroep deden op het financieringsvoorbehoud. Dat heeft de voorzieningenrechter geoordeeld.
Op de koper van een woning rust een inspanningsplicht om al het mogelijke te doen om een financiering te verkrijgen. De financiële stukken die de kopers hebben overgelegd vindt de rechter echter onvolledig en bieden te weinig inzicht in de (on)mogelijkheden om een financiering te verkrijgen.
Bovendien vermoedt de rechtbank dat de kopers wel degelijk in staat waren de kooprijs aan de verkopers te betalen. De kopers hebben namelijk nog voordat zij een beroep deden op het financieringsvoorbehoud, een bod zonder financieringsvoorbehoud uitgebracht op een andere woning voor nagenoeg dezelfde prijs als waarvoor zij de woning van de verkopers hebben gekocht.
De uitspraak heeft nummer ECLI:NL:RBAMS:2022:5018.
Bron: Rechtbank Amsterdam
Informatiesoort: Nieuws
Rubriek: Verbintenissenrecht