Rechtbank Oost-Brabant stemt in met een nieuwe meer modelmatige vorm van WOZ-waardering van Belastingsamenwerking Oost-Brabant.

X is het niet eens met de WOZ-waarde van zijn woning. In beroep gaat de heffingsambtenaar akkoord met een verlaging maar die lagere waarde vindt X ook nog te hoog.

Rechtbank Oost-Brabant stemt in met een nieuwe vorm van WOZ-waardering van Belastingsamenwerking Oost-Brabant. X is het weliswaar niet eens met de uitkomst van deze methode, maar heeft de methode zelf nauwelijks bestreden. De rechtbank ziet daarom in deze zaak geen aanleiding voor het benoemen van een deskundige en/of verwijzing naar een meervoudige kamer. Deze nieuwe methode van BSOB is meer modelmatig van aard, er is een belangrijke rol weggelegd voor de controle op de verhouding tussen de input (de gerealiseerde verkopen en de correcties daarop) en de output (de modelwaarde van de woning die getaxeerd wordt). De heffingsambtenaar heeft ingebracht een Verantwoordingsdocument uitvoering Wet WOZ, een Toelichting op de modelmatige waardebepaling, een taxatie van het adres en het document Verkochte objecten marktsegment 2/1 en geschakelde woningen. Daarin staan 80 rondom de waardepeildatum verkochte objecten opgenomen. Met deze input en de door hem gehanteerde methode is een (gecorrigeerde) kuubprijs vastgesteld voor de woning, een (gecorrigeerde) kuubprijs voor de schuur en een vierkante- meterprijs voor de grond. De rechtbank oordeelt dat de heffingsambtenaar de nader vastgestelde waarde aannemelijk heeft gemaakt.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Oost-Brabant

Editie: 17 maart

15

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen