Belanghebbende, X, is een stichting die een behandelcentrum exploiteert voor kinderen en jongeren vanaf 12 jaar met complexe gedragsproblemen. De jongeren verblijven in het behandelcentrum met een machtiging van de kinderrechter. In geschil is of de woondelenvrijstelling van toepassing is.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in navolging van Rechtbank Gelderland dat de woondelenvrijstelling niet van toepassing is op het behandelcentrum van X waar kinderen en jongeren met complexe gedragsproblemen gedwongen worden behandeld. Het hof is van oordeel dat het verblijf van de jongeren in de instelling naar zijn aard een tijdelijk karakter heeft en dus niet duurzaam is. Het hof komt tot dit oordeel gelet op de omstandigheden waaronder de jongeren (gedwongen) worden opgenomen, de omstandigheden waarin zij in de instelling verblijven (mogelijkheid tot nachtelijke opsluiting en overige vrijheidsbenemende maatregelen) en de omstandigheid dat de jongeren in de instelling beroepsmatige zorg wordt geboden die erop is gericht die jongere weer zo spoedig mogelijk te laten uitstromen. Een eventuele inschrijving in de gemeentelijke basisregistratie personen is voor het hof niet zwaarwegend. Over de WOZ-waarde bereiken partijen een compromis voor de jaren 2012 en 2013 (€ 18,5 mln), zodat het hoger beroep van X wel gegrond is.