Belanghebbende, X, is eigenaar en tevens gebruiker van een sportcomplex bestaande uit een hoofdveld van kunstgras, twee grasvelden, een clubhuis, een overkapte tribune, een spelerstunnel, 13 lichtmasten, bergingen, hekwerk en verharding. In geschil is de WOZ-waarde 2012 van het sportcomplex.
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de gemeente Groesbeek met haar op de Taxatiewijzer Sport gestoelde taxatie aannemelijk maakt dat de WOZ-waarde van het sportcomplex van X niet te hoog is vastgesteld. De taxatie van de gemeente is in hoofdlijnen voldoende onderbouwd door verwijzing naar de diverse archetypen en de bijbehorende kengetallen uit de taxatiewijzer. Alleen voor de tribune maakt de gemeente niet aannemelijk waarom zij een hogere prijs per m² heeft gehanteerd dan de taxatiewijzer voorschrijft. Deze fout leidt er echter niet toe dat de in beroep verdedigde waarde daalt tot onder de beschikte WOZ-waarde. Het beroep van X is dus ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 1 mei