X is eigenaar en gebruiker van een crematorium/uitvaartcentrum in de gemeente Stadskanaal. In geschil is de WOZ-waarde 2019 die is bepaald op de gecorrigeerde vervangingswaarde. In geschil is de hoogte van de restwaarde van de opstallen. De heffingsambtenaar baseert zich op de landelijke taxatiewijzer.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar mag uitgaan van de restwaarden zoals die zijn opgenomen in de landelijke WOZ-taxatiewijzer, nu X zelf geen enkele concrete stelling heeft ingenomen over de hoogte van de restwaarde laat staan een onderbouwing ervan heeft gegeven. X heeft volstaan met de stelling dat de restwaarden uit de taxatiewijzer niet zijn onderbouwd. Gelet op het feit dat het pand in zeer goede staat verkeert en volledig functioneel is, mocht de heffingsambtenaar aansluiten bij de restwaarden uit de taxatiewijzer. De vraag of de heffingsambtenaar terecht levensduurverlenging heeft toegepast kan in het midden blijven omdat ook zonder die levensduurverlenging de WOZ-waarde aannemelijk is gemaakt.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17