Erflater heeft in februari 2009 een woning gekocht in de gemeente Westerveld voor € 215.000. Na zijn overlijden hebben de erfgenamen (belanghebbenden) de woning in 2015 verkocht voor een bedrag van € 150.000 aan één van de erfgenamen. Na de aankoop is de woning gesloopt. Belanghebbenden zijn het niet eens met de WOZ-waarde 2013 die door de gemeente is vastgesteld op een bedrag van € 195.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat geen van de partijen de door hen bepleite waarde aannemelijk maakt. De taxatierapporten van zowel de gemeente als X bieden onvoldoende inzicht in de berekende waarde. Op grond van de twee kooptransacties acht het hof de vastgestelde WOZ-waarde niettemin correct. Daarbij wijst het hof erop dat, nu de woning na aankoop is gesloopt, de verkoopprijs uit € 150.000 in wezen (alleen) is betaald voor de kavel. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17