X is eigenaar van een rijtjeswoning met carport waarvan de WOZ-waarde 2013 is vastgesteld op € 284.000. In bezwaar vermindert de heffingsambtenaar van de Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland de waarde met € 4.000 in verband met een niet aanwezige dakkapel.
Hof Den Haag ziet geen reden voor verlaging van de WOZ-waarde van de rijtjeswoning van X die door de gemeente is vastgesteld op € 284.000. De woning van X is weliswaar eenvoudiger en met kwalitatief mindere steen gebouwd dan de vergelijkingswoningen, maar de heffingsambtenaar heeft hiermee voldoende rekening gehouden door een rekenprijs te hanteren per m³ die circa 22% lager ligt. Het hof acht dit voldoende. Met het ontbreken van de dakkapel heeft de heffingsambtenaar al rekening gehouden bij de uitspraak op bezwaar. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17