Belanghebbende, X, is eigenaar van een perceel grond in de gemeente Alphen aan den Rijn met een oppervlakte van 8.290 m². Dit perceel is vanaf aanvang 2015 verhuurd aan de bv van de zoon van X. Op het perceel staat een loods. De heffingsambtenaar beschouwt de loods met omliggende grond als een van de rest van het perceel te onderscheiden WOZ-object met X als eigenaar en gebruiker. Met de aanslag OZB gebruikersbelasting voor de loods met omliggende grond is X het niet eens.
Hof Den Haag vernietigt de aanslag OZB gebruikersbelasting voor de loods met de omliggende grond omdat de loods en de grond geen zelfstandige onroerende zaak vormen zoals bedoeld in de Wet WOZ. X heeft het gehele perceel waarop de loods is gesitueerd, verhuurd aan de bv van zijn zoon en uit niets blijkt dat de (ondergrond van de) loods en de omliggende grond van de verhuur zijn uitgezonderd. De loods met de omliggende grond werd door deze bv gebruikt. Gelet op het voorgaande heeft de heffingsambtenaar ten onrechte voor de loods met de grond een aanslag OZB gebruikersbelasting aan X opgelegd.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 16
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Belastingen van lagere overheden, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 17 maart