Belanghebbende, X, is eigenaar van een vrijstaande geschakelde woning. In geschil is de WOZ-waarde 2016 van deze woning.
Volgens Hof ’s-Hertogenbosch heeft de heffingsambtenaar aannemelijk gemaakt dat de vastgestelde WOZ-waarde van € 324.000 niet te hoog is voor de woning van X. Met het verschil in ligging tussen de woning van X en een referentiewoning heeft de heffingsambtenaar voldoende rekening gehouden door aan deze woning een hogere factor voor dit onderdeel toe te kennen. De andere referentiewoningen zijn volgens het hof niet beter gelegen dan de woning van X. Dat een van de referentiewoningen een stuk luxer zou zijn dan zijn woning, heeft X niet aannemelijk gemaakt. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar met de verschillen tussen de referentiewoningen en de woning van X voldoende rekening heeft gehouden. Het hof verklaart het hoger beroep van X tegen de WOZ-waarde ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 3 oktober