X is het niet eens met de WOZ-waarde 2011 van zijn woning. Hij schakelt A bv in om bezwaar te maken. A bv laat taxateur Z een taxatierapport opmaken. De gemeente Stede Broec handhaaft de WOZ-waarde. Rechtbank Alkmaar stelt de WOZ-waarde van de woning van X in goede justitie vast op € 250.000. Volgens de rechtbank heeft X echter geen recht op proceskostenvergoeding voor het ingebrachte taxatierapport, omdat dit rapport het standpunt van X niet heeft ondersteund. De rechtbank overweegt hierbij dat de door X voorgestane waarde niet kan worden herleid uit de in het taxatierapport genoemde verkoopprijzen. In hoger beroep stelt de inspecteur dat Z niet is aan te merken als een deskundige, omdat hij kandidaat register makelaar taxateur is en in die hoedanigheid geen woningen mag taxeren, doch slechts de waarde van woningen mag bepalen.

Hof Amsterdam oordeelt dat niet valt in te zien waarom een gediplomeerd kandidaat register makelaar taxateur niet (voldoende) deskundig zou zijn om als deskundige te worden aangemerkt. Het hof merkt hierbij op dat Z WOZ-gecertificeerd is. Verder wijst het hof er op dat, voor het recht op een proceskostenvergoeding, aan het taxatierapport niet de eis mag worden gesteld dat het een bijdrage heeft geleverd aan de beslissing van de rechter over dat geschilpunt. Het hof kent een vergoeding van € 1093 toe aan X.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Besluit proceskosten bestuursrecht 1

Algemene wet bestuursrecht 8:75