Mensen die hun huis verhuren aan vakantiegangers via platforms als Airbnb en Booking krijgen binnenkort te maken met strengere Europese regels. Het Europees Parlement heeft donderdag ingestemd met een wet die voorschrijft dat de platforms gegevens over verhuurders moeten delen met onder meer gemeenten. Lokale bestuurders kunnen daardoor strenger optreden als verhuurders zich niet aan de regels houden.

De jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector is mogelijk niet toegestaan. De Hoge Raad is gevraagd om een oordeel over de vraag over de gebruikelijke passage in de huurcontracten. Die is mogelijk in strijd met Europese regelgeving die consumenten moet beschermen. Dat meldt de Volkskrant.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de woning niet is bestemd om te drijven, omdat dit slechts bij uitzonderlijke tijdelijke waterstijgingen – gemiddeld eens in de twintig jaar – gebeurt.

Het CBS wijzigde vorig jaar zijn methode van inflatieberekening, waardoor de inflatie in 2022 achteraf drastisch lager uitviel. Dat betekent dat een huurverhoging die hierop is gebaseerd ook omlaag moet, oordeelde de rechter in een zaak van sportketen Basic-Fit tegen een verhuurder. Dat schrijft De Telegraaf.

Huizen verhuren is de afgelopen jaren minder aantrekkelijk geworden door een stapeling van wet- en regelgeving, schrijven ambtenaren van het ministerie van Financiën in het economenvakblad ESB. In minder dan een op de tien gevallen verdienen particuliere beleggers genoeg aan hun nieuw aangekochte huurwoning om deze een aantrekkelijke investering te laten zijn.

Huurwoningen dalen dit jaar en volgend jaar sterk in waarde, verwacht ABN Amro. Dat is volgens de vastgoedexperts van de bank het gevolg van strengere huurregulering door de overheid, in combinatie met de hoge rente. Daardoor is het moeilijker om deze panden te financieren.

Minister De Jonge van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft de nota naar aanleiding van het verslag bij het wetsvoorstel Wet verlaging eigen bijdrage huurtoeslag (36429) naar de Eerste Kamer gestuurd.

Een groep particuliere verhuurders heeft de Nederlandse staat gedagvaard, melden huizenbezitters van de Stichting Fair Huur voor Verhuurders. De stichting zegt honderden verhuurders te vertegenwoordigen die samen duizenden woningen bezitten. De huisbazen starten een rechtszaak tegen de Staat omdat Fair Huur het niet eens is met een maatregel van het kabinet om prijsstijgingen in de huursector te beperken, de zogenoemde WOZ-cap.

Rechtbank Amsterdam stelt in twee huurzaken prejudiciële vragen aan de Hoge Raad. De rechtbank heeft al eerder beslist dat huurverhogingen soms ten onrechte zijn doorgevoerd op grond van een oneerlijk beding in de huurovereenkomst voor een woonruimte. Dat is het gevolg van de Europese Richtlijn oneerlijke bedingen.

Tijdelijke huurcontracten worden verboden, op enkele uitzonderingen na, en vaste huurcontracten worden weer de norm. Een initiatiefwetsvoorstel hiertoe van PvdA en coalitiepartij ChristenUnie haalt een meerderheid in de Tweede Kamer. Het initiatief hing aan een zijden draadje door twee omstreden wijzigingen die VVD en CDA wilden doorvoeren om het aantal uitzonderingen groter te maken. Maar dit zou volgens Henk Nijboer (PvdA) en Pieter Grinwis (ChristenUnie) het doel van hun initiatief juist onderuit halen.