Belanghebbende, X, is eigenaar van een woning. In geschil is de WOZ-waarde 2015. De heffingsambtenaar van Sabewa Zeeland heeft de waarde vastgesteld op € 411.000, maar verdedigt in beroep uiteindelijk een waarde van € 387.000.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant uit kritiek op de handelwijze van een taxateur van Sabewa Zeeland. De taxateur van de gemeente heeft ter zitting gesteld dat hij de maten van de garage had vastgesteld "door het bouwdossier te lichten". Daarmee heeft hij bij de rechtbank bewust de indruk gewekt dat hij de maten had bepaald aan de hand van de bouwtekeningen. Achteraf is echter gebleken dat de taxateur helemaal niet over bouwtekeningen beschikte. De rechtbank acht dat een kwalijke zaak. In het algemeen moet de rechter toch kunnen vertrouwen op de juistheid van hetgeen een vertegenwoordiger van de overheid ter zitting beweert. Als achteraf dan blijkt dat onjuiste informatie is verstrekt, geeft dat gerede twijfel aan de onpartijdigheid van die taxateur. Het ondermijnt ook het vertrouwen van de burger in de overheid. Nu in het taxatierapport niet is toegelicht hoe de waardering van de garage tot stand is gekomen is de taxatie op dit punt onbegrijpelijk. De rechtbank stelt de waarde vast op de door X bepleite waarde van € 386.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17