Belanghebbende, X, is eigenaar van een autogarage met werkplaats en opslagruimte in de gemeente Groningen. In geschil is de WOZ-waarde 2015 van het object. Het geschil spitst zich toe op de vraag of de restverontreiniging na de sanering van tank van een motorbrandstoffenverkooppunt in 2005 de WOZ-waarde beïnvloedt.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de restverontreiniging bij de autogarage geen invloed heeft op de WOZ-waarde. Na een tank- en grondsanering is restverontreiniging achtergebleven in de autogarage. Er is echter geen nadere saneringsplicht of een beperking in het huidige gebruik. Het hof acht in het onderhavige geval aannemelijk dat een potentiële meestbiedende gegadigde in de te bieden prijs geen rekening zal houden met de restverontreiniging. Het hof handhaaft de WOZ-waarde op € 135.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17