Belanghebbende, X, is eigenaar van twee vrijstaande woningen die in zeer slechte staat verkeren en zijn gelegen op aangrenzende percelen in de gemeente Heeze-Leende. In geschil zijn de WOZ-waarden 2016 van de woningen.
Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de heffingsambtenaar de waarden van de woningen van X aannemelijk maakt. Voor de verontreiniging van de grond heeft de heffingsambtenaar bij beide woningen een aftrek toegepast van € 20.000. De rechtbank acht dit voldoende nu het gaat om een beperkte verontreiniging op een zeer klein gedeelte van het perceel. Ook met de gemengde bestemming die rust op een deel van de grond heeft de heffingsambtenaar bij de waardering voldoende rekening gehouden. De rechtbank verwerpt het door X ingebrachte taxatierapport, onder meer omdat het is opgemaakt voor een ander doel dan de WOZ-waardering. De rechtbank verklaart de beroepen van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Oost-Brabant
Editie: 12 januari