De Hoge Raad heeft recentelijk arrest gewezen over een casus waarbij een perceel is overgedragen. In dat arrest heeft de Hoge Raad het bouwterrein beoordeeld voor de btw. Advieskantoor EY ontdekte voor de praktijk een stappenplan waarmee kan worden beoordeeld wanneer sprake is van een bouwterrein en wanneer niet.

De zaak gaat over de levering van een perceel waarop enkele jaren voor de juridische levering een voormalige fabriek is gesloopt, maar een muur is blijven staan. De muur was 96 meter lang, 2,4 meter hoog en 0,25 meter breed.

Ten tijde van de levering had de koper plannen om tien woningen te realiseren op het gekochte perceel. Concreet was in geschil of sprake was van een btw-bouwterrein (belast met 21 procent btw) of niet (belast met overdrachtsbelasting). In een aantal stappen pelt de Hoge Raad af welke elementen relevant zijn om te beoordelen of sprake is van een btw-bouwterrein of niet.

Lees op de website van EY wat die stappen zijn.

Bron: EY

Informatiesoort: Nieuws

Rubriek: Omzetbelasting

1243

Gerelateerde artikelen