Gemeenten krijgen veel vragen over de waardering van zonnepanelen in verband met de WOZ-waarde. De indruk bestaat dat gemeenten de keuze hebben om zonnepanelen wel of niet te waarderen. Dat is niet zo, zo meldt de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).
De rechter heeft bepaald dat zonnepanelen bij het huis horen. Dat verplicht gemeenten vanuit de Wet waardering onroerende zaken om zonnepanelen in de waardering mee te nemen. Gemeenten hebben geen zelfstandige beslisruimte om zonnepanelen buiten de waarde te laten. Onlangs heeft ook de Waarderingskamer dat nog eens duidelijk gemaakt.
WOZ versus Ozb
De WOZ-waarde is iets heel anders dan de onroerende-zaakbelastingen (Ozb). De WOZ is de wettelijke waardevaststelling en gebonden aan strikte regels. De Ozb is een gemeentelijke belasting die op de WOZ-waarde is gebaseerd.
Wellicht, zo zegt de VNG toe, bieden de regels voor de Ozb mogelijkheden om voor die belasting een regeling voor zonnepanelen te treffen. In hoeverre dat mogelijk is en vooral of het praktisch uitvoerbaar is, zoekt de VNG momenteel uit.
Onlangs heeft de VVD voorgesteld om zonnepanelen als roerend goed aan te merken. Zonnepanelen tellen dan niet mee bij de vaststelling van de waarde van de eigen woning.
Bron: VNG