X investeert € 4.000.000 in de verbouwing van een bedrijfsruimte in Utrecht. Er zijn een restaurant, kantoren en 73 ‘short stay’-appartementen gerealiseerd. X verhuurt het complex aan een derde die de appartementen aan natuurlijke personen in gebruik geeft. In geschil is of X in het kader van haar VPB-aanslag over 2018 voor de appartementen recht heeft op milieu-investeringsaftrek (13,5% van € 4.000.000).
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de appartementen kwalificeren als woonhuizen en dus zijn uitgesloten van de milieu-investeringsaftrek. De inrichting van de appartementen is zodanig dat er zelfstandig gewoond kan worden en ze worden niet uitsluitend als onderdeel van een hotelarrangement aangeboden. De officiële inschrijving van meerdere personen als woonadres in het complex is ook een indicatie dat het woonhuizen zijn. De uitsluiting is niet in strijd met doel en strekking van de investeringsaftrek. De uitsluiting is bedoeld om ondernemers zoals X niet te bevoordelen ten opzichte van particuliere woningbezitters. Het beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet op de vennootschapsbelasting 1969 8
Wet inkomstenbelasting 2001 3.24a
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Rechtbank Gelderland
Editie: 3 juli