Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat eiser de financieringsrente van verworven cultuurgrond/weiland niet als eigenwoningrente kan aftrekken omdat deze grond geen aanhorigheid bij de eigen woning is.
X en zijn echtgenote kopen een eigen woning met daarbij twee hectare cultuurgrond/weiland. Bij de levering is over de waarde van deze grond 6% overdrachtsbelasting berekend. Ter financiering van de koop van woning en grond is een hypothecaire geldlening gesloten. X en zijn echtgenote trekken in de aangifte IB/PVV 2015 alle financieringsrente af als eigenwoningrente. De inspecteur corrigeert de renteaftrek voorzover deze verband houdt met de cultuurgrond/weiland. In geschil is of deze grond kan worden aangemerkt als een aanhorigheid bij de eigen woning.
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de cultuurgrond/weiland niet is aan te merken als aanhorigheid bij de eigen woning. X slaagt er niet in het tegendeel aannemelijk te maken. De rechtbank gaat voorbij aan X' stelling dat hij en zijn echtgenote van plan zijn om deze grond als achtertuin in te richten, omdat hij daarvan geen enkel bewijs overlegt. X' beroep is ongegrond.
Lees ook het thema Eigenwoningregeling
Wetsartikelen:
Wet inkomstenbelasting 2001 3.111
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 16 juli