Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de WOZ-waarde van de woonboerderij van X te hoog is vastgesteld en bepaalt de waarde in goede justitie. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).

X is eigenaar van een woonboerderij. De WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2011 is door de gemeente Hardenberg vastgesteld op € 204.000. Rechtbank Overijssel verklaart het beroep van X ongegrond.

Hof Arnhem-Leeuwarden (MK IV, 1 juli 2014, 13/00667, V-N Vandaag 2014/1417) oordeelt dat de grondstaffel die is gehanteerd bij de waardebepaling van de grote hoeveelheid grond bij de woonboerderij, niet is onderbouwd. De waarde van de onroerende zaak bestaat voor bijna 85% uit de waarde die aan de grond dient te worden toegerekend. De staffel wordt in het taxatierapport niet onderbouwd door grondtransacties of verkoopcijfers van vergelijkbare woningen. Ook de door X voorgestane waarde is niet onderbouwd. Het hof stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 195.000. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17 lid 2

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hoge Raad

Editie: 27 februari

2
OVER DIT ARTIKEL
EClI:
ECLI:NL:HR:2015:172
Zaaknummer:
14/04071
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken, 17 lid 2
Datum:
30 januari 2015
MEEST GELEZEN
Uitvergroot
Een vordering van een vennoot op een beleggings-CV in box 3
11 december 2024
Verdieping
7554 (10 december 2024)
11 december 2024
Nieuws
Kabinet test Laurentien-methode toeslagenherstel in digitaal loket
10 december 2024
Nieuws
Douane gaat onder staatssecretaris Fiscaliteit vallen
10 december 2024
Nieuws
Peter Essers ontvangt de Jan Zweekhorst Award 2024
10 december 2024

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag
Directeur Belastingdienst schiet te kort bij administratief beroep kwijtschelding
De Nationale ombudsman overweegt dat belastingschuldigen wanneer zij administratief beroep instellen een nieuwe en onafhankelijke beoordeling mogen verwachten van de beslissing die de ontvanger heeft genomen op hun kwijtscheldingsverzoek, waarbij alle van belang zijnde aspecten (opnieuw) worden gewogen. 
26 februari 2015
VN Vandaag
Duitse regeling over aftrek van particuliere onderhoudsuitkeringen in strijd met EU-recht
Het HvJ EU oordeelt dat het in strijd met het EU-recht is dat niet-ingezeten belastingplichtigen in Duitsland niet in aanmerking komen voor aftrek van particuliere onderhoudsuitkeringen, terwijl ingezeten belastingplichtigen wel recht op aftrek van de uitkeringen hebben.
26 februari 2015
VN Vandaag
Reservering voor aanschaf of reparatie instrumentarium niet aftrekbaar
Hof Amsterdam overweegt in navolging van de rechtbank dat de reservering voor de toekomstige aanschaf of reparatie van instrumentarium niet aftrekbaar is. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).
26 februari 2015
VN Vandaag
Slechts eenmaal immateriële schadevergoeding in KB Lux zaken echtgenote...
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat er slechts eenmaal schadevergoeding voor de overschrijding van de redelijke termijn voor X en de echtgenoot op zijn plaats is.
26 februari 2015
VN Vandaag
Aan oude boekenverslagen valt geen vertrouwen te ontlenen: geen recht op schadevergoeding
Hof Amsterdam oordeelt dat X bv en A geen recht hebben op een schadevergoeding van € 2,3 mln. X bv en A maken niet aannemelijk dat zij met betrekking tot een project winst zijn misgelopen. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
26 februari 2015
VN Vandaag
Antwoord op vragen over premiepercentages bij een pensioenrichtleeftijd lager dan 67 jaar
De Staatssecretaris van Financiën heeft geantwoord op vragen van het Tweede Kamerlid Lodders over premiepercentages bij een pensioenrichtleeftijd lager dan 67 jaar.
26 februari 2015
VN Vandaag
Geen kostenvergoeding voor hoorzitting nu gemachtigde verklaart niets toe te v...
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat het 5 tot 10 minuten durende gesprek tussen de heffingsambtenaar en de gemachtigde van X ter zake van in totaal 72 door de gemachtigde ingediende bezwaren, waarin de gemachtigde heeft aangegeven niets te willen toevoegen aan zijn bezwaargronden, niet kwalificeert als een hoorzitting.
26 februari 2015
VN Vandaag
Korte voorbereidingstijd rechter is niet in strijd met goede procesorde
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt in hoger beroep dat de enkele omstandigheid dat een rechter maximaal twee dagen tijd heeft gehad om zich voor te bereiden op de zitting, niet betekent dat deze onvoldoende voorbereidingstijd zou hebben gehad. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
26 februari 2015
VN Vandaag
Terechte hoge naheffing en 100% boete na gebruik weg tijdens schorsing
Hof Amsterdam oordeelt in hoger beroep dat de heer A zich vergeefs beroept op art. 1 van het Eerste Protocol bij het EVRM, aangezien de wetgever de hem toekomende ruime beoordelingsvrijheid niet heeft overschreden (zie HR 25 oktober 2013, nr. 11/04730, V-N 2013/53.8). De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).
26 februari 2015
VN Vandaag
Geen overgangsregeling door late registratie kenteken
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat X bv zich vergeefs beroept op de overgangsregeling van art. 16a Wet BPM 1992. De auto is namelijk pas op 3 september 2012 geregistreerd en dat is meer dan twee maanden na de tariefswijziging van 1 juli 2012. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
26 februari 2015
Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag
Tuinbouwlocaties van afnemers van belanghebbende vormen geen WOZ-samenstellen
Rechtbank Den Haag oordeelt dat de meerdere tuinbouwlocaties van de drie afnemers van X BV geen samenstellen vormen in de zin van de Wet WOZ.
3 december 2024
VN Vandaag

Late aanlevering bewijsstukken in WOZ-procedure levert geen misbruik van recht op

Hof Amsterdam oordeelt dat de handelwijze van de gemachtigde van X, die in bezwaar stelselmatig niet reageert op verzoeken van de heffingsambtenaar om bewijsstukken, niet kwalificeert als misbruik van recht.

3 december 2024
VN Vandaag

X heeft recht op vergoeding griffierecht maar niet op een ISV

Hof Amsterdam verklaart zowel het principale hoger beroep van X als het incidentele hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond voor zover het de ISV betreft.

2 december 2024
VN Vandaag
Verdeling WOZ-waarden horecapanden door inspecteur onvoldoende onderbouwd
Rechtbank Midden-Nederland verlaagt voor twee van de vier belastingjaren de WOZ-waarden van de horecapanden van X.
12 november 2024
VN Vandaag

WOZ-waarde en OZB-aanslagen voor melkveebedrijf met woning blijven in stand (art. 81 Wet RO)

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar met het gebruik van Taxatiewijzers de WOZ-waarde van de onroerende zaak van X niet te hoog heeft vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft het object terecht afgebakend als niet-woning. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

11 november 2024
VN Vandaag
Logeerhuis dient voor OZB in hoofdzaak tot woning
Hof Den Haag oordeelt dat het logeerhuis van Stichting X in hoofdzaak als woning kwalificeert volgens art. 220a Gemeentewet, waardoor de aanslagen OZB voor niet-woningen onterecht zijn opgelegd.
7 november 2024
VN Vandaag
Grieven over WOZ-objectafbakening horen niet thuis in procedure tegen watersysteemheffing
Hof ’s-Hertogenbosch volgt het oordeel van Rechtbank Oost-Brabant over de afbakening en de adressering van het object van X. De rechtbank oordeelde terecht dat de grieven over de objectafbakening niet thuishoren in de procedure tegen de aanslag watersysteemheffing.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Onjuiste aanslag OZB door onterechte classificatie als niet-woning
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de onroerende zaak van X ten onrechte als niet-woning heeft aangemerkt. Hierdoor is de aanslag OZB onjuist berekend.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Lagere kostenvergoeding voor automatisch gegenereerd taxatierapport WOZ-waarde
Hof Den Haag oordeelt dat de kostenvergoeding voor het taxatierapport disproportioneel is, gezien de geautomatiseerde totstandkoming van het rapport.
24 oktober 2024
VN Vandaag

Coronakorting WOZ voor clubhuis met waterskibaan juist toegepast

Hof Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de waardering van het clubhuis met de waterskibaan terecht een coronakorting van 10% heeft gehanteerd. Wel heeft X alsnog recht op een immateriële schadevergoeding.

17 oktober 2024
Meer