Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de WOZ-waarde van de woonboerderij van X te hoog is vastgesteld en bepaalt de waarde in goede justitie. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).

X is eigenaar van een woonboerderij. De WOZ-waarde naar waardepeildatum 1 januari 2011 is door de gemeente Hardenberg vastgesteld op € 204.000. Rechtbank Overijssel verklaart het beroep van X ongegrond.

Hof Arnhem-Leeuwarden (MK IV, 1 juli 2014, 13/00667, V-N Vandaag 2014/1417) oordeelt dat de grondstaffel die is gehanteerd bij de waardebepaling van de grote hoeveelheid grond bij de woonboerderij, niet is onderbouwd. De waarde van de onroerende zaak bestaat voor bijna 85% uit de waarde die aan de grond dient te worden toegerekend. De staffel wordt in het taxatierapport niet onderbouwd door grondtransacties of verkoopcijfers van vergelijkbare woningen. Ook de door X voorgestane waarde is niet onderbouwd. Het hof stelt de WOZ-waarde in goede justitie vast op € 195.000. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17 lid 2

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hoge Raad

Editie: 27 februari

2

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen