Belanghebbende, X, is gebruiker van een hotel in de gemeente Tynaarlo. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2016 van € 4.499.000 naar € 3.999.000.
Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat de gemeente Tynaarlo het hotel van X te klein heeft afgebakend door een perceel grond niet mee te nemen in de waardering. Het perceel grond grenst aan het hotel en wordt door personeel van het hotel (gedeeltelijk) gebruikt als parkeerplaats. Er is sprake van één samenhangend geheel. Omdat de gemeente de onroerende zaak te klein heeft afgebakend, besluit de rechtbank de WOZ-beschikking en de aanslag OZB gebruikersbelasting te vernietigen. Het beroep van X is gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Wet waardering onroerende zaken 16
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Noord-Nederland
Editie: 4 september