X is eigenaar van een vrijstaande rietgedekte villa/landhuis gelegen in het buitengebied van de gemeente Westerveld. In geschil is de WOZ-waarde 2013 van deze onroerende zaak. Rechtbank Noord-Nederland verklaart het beroep tegen de WOZ-waarde van € 572.000 ongegrond. Hof Arnhem-Leeuwarden stelt de WOZ-waarde 2013 van de vrijstaande villa van X vast op een bedrag van € 525.000. Het hof oordeelt dat geen van de partijen de door hen bepleite waarde aannemelijk heeft gemaakt. De heffingsambtenaar heeft de waarde die hij aan de grond heeft toegekend (€ 360.000) onvoldoende aannemelijk gemaakt. Het hof verwerpt ook de taxatie van X. De referentieobjecten uit deze taxatie zijn onvoldoende vergelijkbaar met de woning van X. Het hoger beroep van X is gegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 4 september