X is het niet eens met de WOZ-waarde 2017 van zijn woning.

Hof Arnhem-Leeuwarden is er van overtuigd dat de gemeente Ede bij de WOZ-waardering de juiste inhoudsmaat heeft gehanteerd. Partijen verschillen uitsluitend van inzicht over de hoogte van de woning. De gemachtigde heeft de hoogte binnen gemeten met een laserapparaat. Hij heeft de uitkomst met 40 cm verhoogd vanwege de dikte van de vloer en de dakconstructie buiten opgemeten en deze uitkomst eveneens opgeteld. De heffingsambtenaar is uitgegaan van de bouwtekeningen. Omdat de vloer minder dik is, heeft de heffingsambtenaar maximaal 30 cm bijgeteld. Het hof acht de door de heffingsambtenaar gehanteerde methode betrouwbaarder. Het is mogelijk dat van de bouwtekening is afgeweken, maar dit kan niet het grote verschil in hoogte verklaren (34 tot 50 cm). De methode die de gemachtigde heeft gebruikt, is minder secuur, ook omdat het lastig is om aan de buitenkant de dikte van de dakconstructie te meten. Het hof concludeert dat de gemeente niet van een te grote inhoud is uitgegaan. Ook voor het overige oordeelt het hof dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17