Voor wat betreft aankopen in het kader van constructies als maatschappelijk gebonden eigendom, huurkoop en soortgelijke varianten (verkoop onder voorwaarden, of VOV), zullen kopende corporaties het tarief van 8% overdrachtsbelasting moeten afdragen. Dat schrijft minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties aan de Eerste Kamer.

In deze gevallen is geen sprake van een taakoverdracht tussen ANBI’s. Daarom is het juridisch niet mogelijk om deze aankopen vrij te stellen. Voor aankopen in het kader van de VOV gaat de minister onderzoek doen naar mogelijke alternatieven buiten de regeling voor taakoverdracht om.

De regelgeving met betrekking tot de vrijstelling van overdrachtsbelasting bij taakoverdracht tussen ANBI’s wordt wel zodanig aangepast dat woningcorporaties een beroep op de vrijstelling kunnen doen, indien sprake is van een voorgeschreven overnamesom en aan overige voorwaarden wordt voldaan. Daarmee kan de corporatiesector in de periode 2021 t/m 2025 een lastenverlichting tegemoetzien.

Wetsartikelen:

Wet op belastingen van rechtsverkeer 14

[Nieuwsbron]

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Belastingen van rechtsverkeer

Regelgevende instantie: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties

Editie: 16 december

27

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen