Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de WOZ-waardering voldoende rekening heeft gehouden met de ligging van de woning nabij een appartementencomplex en de uitrit van een parkeergarage.

X is eigenaar van een woning waarvan de WOZ-waarde 2019 is vastgesteld op een bedrag van € 550.000. X bepleit verlaging van de waarde naar € 469.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de WOZ-waardering voldoende rekening heeft gehouden met de ligging van de woning nabij een appartementencomplex en de uitrit van een parkeergarage. Een van de referentiewoningen die de heffingsambtenaar als onderbouwing heeft gebruikt, grenst namelijk aan een groot openbaar parkeerterrein met een winkelcentrum en horecagelegenheden. Bij de woning van X bevindt het appartementencomplex zich op 30 meter en ook de uitrit van de garage is niet recht voor de woning gesitueerd. Verder oordeelt het hof dat in de waardebepaling voldoende rekening is gehouden met het afnemend grensnut bij woningen. Het hoger beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 24 november

13

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen