Belanghebbende, X bv, is eigenaar van vijf appartementen in een kleinschalig appartementencomplex in de gemeente Gemert-Bakel. In geschil is de WOZ-waarde 2016 van de appartementen. Een van de appartementen is nog in aanbouw op 1 januari 2016.
Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van het appartement dat nog in aanbouw is, niet aannemelijk heeft gemaakt. Voor dit appartement heeft de heffingsambtenaar in strijd met art. 17 lid 4 Wet WOZ niet de vervangingswaarde bepaald. De rechtbank verlaagt de WOZ-waarde van dit appartement van € 74.000 naar € 55.000. Voor de andere drie appartementen acht de rechtbank de vastgestelde WOZ-waarde niet te hoog. De rechtbank verklaart het beroep van X deels gegrond en kent X een proceskostenvergoeding toe van € 1002.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17