X is eigenaar van een woning. Aan X is een WOZ-beschikking afgegeven naar waardepeildatum 1 januari 2012, waarbij de WOZ-waarde is vastgesteld op € 168.000. Rechtbank Overijssel heeft het beroep van X ongegrond verklaard. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de waarde van de onroerende zaak, bij gebrek aan referentieverkopen, kan worden bepaald aan de hand van de Taxatiewijzer Agrarische gebouwen en de Taxatiewijzer Grond bij Agrarische objecten die zijn vastgesteld door het WOZ-Datacenter. Het hof acht aannemelijk dat de onroerende zaak, gelet op de ligging in het buitengebied, als een agrarische woning kan worden aangemerkt en dat de desbetreffende Taxatiewijzer daarop van toepassing is. Hetgeen X daartegen inbrengt, doet hieraan niet af. De taxatierapporten waarnaar hij heeft verwezen zijn niet overgelegd en zijn niet opgemaakt in overeenstemming met de ficties van de Wet WOZ. Het hof stelt de waarde, conform het standpunt van de heffingsambtenaar, vast op € 138.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17